Dom na sprzedaż Warszawa Włochy, 326 m2, działka 1051 m2

Sprzedam nieruchomość, budynek/dom wolnostojący trzykondygnacyjny na działce o powierzchni 1051 m2, położony w Warszawie dzielnica Włochy przy ulicy Przerwana 10, działka ewidencyjna numer 44, obręb 2-08-31.

Powierzchnia użytkowa budynku 326 m2, powierzchnia zabudowy 198 m2.

Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta, bez jakichkolwiek obciążeń.

Dla obszaru obowiązuje plan zagospodarowania, w którym to przedmiotowa działka podlega pod MN/U (MW-w) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zatem budynek można przeznaczyć zarówno na cele mieszkaniowe jak i usługowe.

Ogromną zaletą sprzedawanej nieruchomości jest to, że został na niej prawomocnie wybudowany budynek, który można przebudować na własne potrzeby.

Inne atuty nieruchomości:

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kWp (inwerter Solar Edge)

- budynek posiada ogrzewanie pompa ciepła NIBE

- budynek posiada przyłącza: energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne

- instalacja alarmowa oraz monitoring (kamery)

Z uwagi, że w budynku została zainstalowana pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna, koszty ogrzewania są praktycznie zerowe.

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 100 m2, który posiada instalację elektryczną, wodną, ogrzewanie oraz instalację alarmową.

Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, planowana jest przebudowa głównej ulicy dojazdowej Przerwana, sąsiedztwo Fortu V Włochy.

Właścicielem nieruchomości jestem od początku budowy budynku.

Dodatkowo informuję, że nie jestem zainteresowany zamieszczeniem ogłoszenia w bazie firm pośredniczących w sprzedaży nieruchomości.

Obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym umówieniu spotkania.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.