Dom na sprzedaż 19 pokoi Warszawa Bemowo, 312,10 m2, działka 730 m2

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Stabilny renton - udokumentowany dochód 31 500 zł/m - wysokie ROI 11% netto

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która od pierwszego dnia generuje potężny i udokumentowany przychód?

Ten gotowiec inwestycyjny na warszawskim Bemowie to idealna propozycja dla wymagającego inwestora ceniącego maksymalną dywersyfikację ryzyka.

ATUTY:
Gotowy renton, który zarabia od pierwszego dnia i bez konieczności początkowych nakładów.

• Udokumentowany przychód na poziomie 31 500 zł miesięcznie daje Ci natychmiastową i stabilną płynność finansową.
• 17 różnorodnych jednostek (pokoje, mikrokawalerki oraz mieszkania 2-pok) dywersyfikuje najemcę, minimalizuje ryzyko pustostanów i zapewnia stabilność przychodów.
• Nieruchomość przeszła rozbudowy i modernizacje (m.in. instalacji) w 2000, 2011 oraz w 2015 roku, które zdejmują z Ciebie ciężar kosztownych napraw na start.
• Odrębna własność bezczynszowa oznacza, że każda zaoszczędzona na administracji złotówka zostaje u Ciebie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przejmij dobrze prosperujący renton, w którym każdy metr kwadratowy został zoptymalizowany pod kątem wysokiej rentowności.

• Budynek o powierzchni ponad 312 m² oferuje przestrzeń maksymalnie wykorzystaną biznesowo.
• Układ obejmuje 9 pokoi, 6 kawalerek oraz 2 mieszkania dwupokojowe, oraz 10 łazienek i 10 aneksów kuchennych.
• Dobry stan nieruchomości daje Ci długoterminowy bufor do podniesienia standardu i stawek czynszu w przyszłości.
• Sześć dedykowanych miejsc parkingowych oraz altana w ogrodzie przyciągają i silnie wiążą lokatorów z tym miejscem.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

OKOLICA:
Wykorzystaj lokalizację, która sama przyciąga najemców i gwarantuje pełne obłożenie przez cały rok.

• Bliskość Wojskowej Akademii Technicznej to stałe i bezpieczne źródło popytu.
• Świetny dojazd do węzła trasy S8 umożliwia błyskawiczną komunikację z każdą częścią miasta.
• Bliskość pętli tramwajowej linii 20 drastycznie obniża ryzyko wakatów wśród lokatorów.
• Kampinoski Park Narodowy tuż za rogiem oferuje unikalny komfort życia blisko natury.

Ten renton to sprawdzona inwestycja, która pozwala pewnie ulokować środki na stabilnym warszawskim rynku.

Nie przegap szansy na przejęcie działającego biznesu, bo takie okazje szybko znikają!

Zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości już dziś.

Miłosz Dragović
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM