Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Białołęka, 171 m2, działka 1226 m2

Oferta sprzedaży od Royal City Premium Real Estate

Mam przyjemność zaprezentować Państwu kameralną inwestycję powstającą w spokojnej i zielonej części Warszawy na Białołęce. Na sprzedaż pozostały 4 przestronne lokale mieszkalne w zabudowie szeregowej.



LOKALIZACJA:

Białołęka.

• Kanał Żerański - 1,1km (14 minut spacerem)
• Przystanek autobusowy (Linie 120,340) – 450m (6 minut spacerem)
• Przedszkole nr 414 przy ul. Hemara 8 – 250m (3 minuty spacerem)
• Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego – 1,3km (19 minut spacerem)
• Sklepy: Netto, Bedronka, Lidl – 500m (7 minut spacerem)
• HOMEPARK Targówek (IKEA) – 8,8km (15 minut samochodem)
• Widok na rezerwat przyrody - Puszczę Słupecką
• W pobliżu apteka, sklep Żabka, restauracje

NIERUCHOMOŚĆ:


ATUTY INWESTYCJI:

• Wysokość pomieszczeń około 270cm na piętrze
• Podwyższony parter 287 cm
• Garaż w bryle budynku
• Okna trzyszybowe
• Nowoczesna architektura i duże okna
• Przemyślany układ funkcjonalny
• Miejsca parkingowe na zewnątrz
• Wentylacja mechaniczna - rekuperacja z odzyskiwaniem energii cieplnej
• Prestiżowy design elewacji budynku: cegiełka + struktura tynku w kolorze stolarki okiennej
• ogrodzenie frontowe betonowe oraz metalowe, cegiełka i tynk wkomponowane w kolorystykę budynku
• Infrastruktura pod podłączenie fotowoltaiki, zmianę systemu ogrzewania, np. pompę ciepła

Parter:

• Przedsionek
• Garderoba
• WC
• Salon z jadalnią
• Kuchnia
• Spiżarnia
• Garaż
• Pomieszczenie gospodarcze
• Komunikacja

Piętro:

• Łazienka rodzinna
• Pokój 1
• Pokój 2
• Pokój 3
• Pokój 4
• Łazienka przy pokoju
• Garderoba przy pokoju
• Pomieszczenie gospodarcze

Media:

• Gaz
• Prąd
• Woda miejska
• Kanalizacja
• Światłowód
• Instalacja wideofon, domofon

DOSTĘPNE DOMY:

• Lokal A – 185 m2 powierzchnia użytkowa, powierzchnia całkowita 193,27 m2, ogródek 194 m2 ( w tym taras ziemny 10,80 m2), taras na piętrze 26,03 m2 , Cena – 2 150 000,00 zł brutto
• Lokal B – 171,67 m2 powierzchnia użytkowa, powierzchnia całkowita 179,94 m2, ogródek 71,80 m2 ( w tym taras ziemny 10,80 m2), Cena – 1 490 000,00 zł brutto
• Lokal C – 171,67 m2 powierzchnia użytkowa, powierzchnia całkowita 179,94 m2, ogródek 50,00 m2 ( w tym taras ziemny 10,80 m2), Cena – 1 490 000,00 zł brutto
• Lokal D – 171,18 m2 powierzchnia użytkowa, powierzchnia całkowita 179,45 m2, ogródek 105,70 m2 ( w tym taras ziemny 10,80 m2), balkon na piętrze 7,17 m2 , Cena – 1 680 000,00 zł brutto

TERMINY:
Planowane oddanie w IV kwartale 2026 roku.


Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM