Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Białołęka, 176 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od Royal City Premium Real Estate

Zapraszam do odkrycia nowoczesnego segmentu skrajnego mieszczącego się przy ul. Wiślanej Kępie na Warszawskim Tarchominie.
Segment o powierzchni całkowitej 176 m², usytuowany na 400 metrowej działce. Nieruchomość została oddana w 2022 roku. Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów, gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych kosztów.



LOKALIZACJA:

Nowodwory. Białołęka.
Jedno z ostatnich tak dobrze skomunikowanych miejsc w Warszawie z dużym potencjałem rozwojowym ul Wiślana Kępa. Cisza, natura a za razem miasto. Cena obejmuje kompletne wyposażenie domu
Mili i spokojni sąsiedzi. 
Idealna okolica dla miłośników aktywnego stylu życia – ścieżki rowerowe, stadnina koni, jezioro, siłownie, rezerwat przyrody. 



NIERUCHOMOŚĆ:


Ma funkcjonalny układ 
Parter – strefa dzienna 
• Salon z otwartą kuchnią: przestronny salon połączony z kuchnią oddzieloną dużą wyspą. W części wypoczynkowej znajduje się komfortowy zestaw wypoczynkowy oraz 65 calowy telewizor. 
W jadalni stoi stół 6 nowoczesnymi krzesłami. Całość jadalnianą podświetla piękna szklana witryna. 
• z salonu rozciąga się widok na zadbany ogród oraz 40 metrowy taras. 
• Łazienka dolna to oryginalne pomieszczenie z prysznicem i dużym lustrem. 
• parter zamyka: kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym, wiatrołap z szafą w zabudowie oraz garaż o powierzchni 18 m² (brama na pilota). 
Ogród posiada automatyczne nawadnianie, posadzoną bujną roślinność (laurowiśnie, sosny kolumnowe, juki, śliwowiśnie ozdobne, hortensje), taras główny 40 m², taras drugi 12 m² przeznaczony pod jacuzzi lub grilla, tarasy wykonane z desek modrzewia syberyjskiego. Na tarasie głównym postawiono nowoczesne zadaszenie z otwieranym dachem żaluzjowym dający cień tarasie.  Z boku działki postawiono domek narzędziowy z altaną śmietnikową. Została wykonana również wylewka betonowa pod oranżerię zimową. 
Piętro domu  to strefa nocna. 
• Główna sypialnia: przestronna z TV powieszonym na ścianie i instalacją klimatyzacji. Częścią sypialni jest duża garderoba zrobiona na zamówienie. 
• Łazienka to salon kąpielowy z dużym oknem, podgrzewaną podłogą i nowoczesną armaturą. • Dodatkowe pokoje to druga sypialnia z szafą i biblioteką, mały gabinet oraz pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę. 
Na poddasze użytkowe prowadzą drewniane schody.  Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie: 
pokój gościnny/siłownia z oknem dachowym oraz pokój/strych z możliwością adaptacji na sypialnie.  Dla wygody znajduje się tam 3 toaleta z WC. Dom wyposażony jest nowoczesne technologie  takie jak: w wodne ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience. System inteligentnego oświetlenia i kontroli ogrzewania. 
• Monitoring z kamerami oraz system alarmowy. 
• Fotowoltaikę (6,1 kW). Bardzo małe opłaty za prąd 
• Instalacja pod klimatyzację (parter i piętro). 
• Filtry wody, zmiękczeć wody na całe mieszkanie 
• Nowoczesny sprzęt AGD (lodówka z ekranem i kamerą, pralka, suszarka, zmywarka). 
• Bezprzewodowa kosiarka do trawy, atomatyczne podlewanie. • • Nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem. Bardzo oszczędny, niski pobór gazu. 




Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM