Dom na sprzedaż 6 pokoi Warszawa Białołęka, 200 m2, działka 600 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w zielonej części warszawskiej Białołęki, przy ul. Flisaków. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia – z dala od miejskiego zgiełku, ale w doskonałym połączeniu z infrastrukturą.

Na prośbę Właścicieli, uprzejmie prosimy o kontakt wyłącznie za pośrednictwem agencji – nieruchomość nie jest sprzedawana bezpośrednio.

Na 200 m² powierzchni użytkowej rozplanowano funkcjonalnie 2 kondygnacje, 5–6 pokoi, 3 łazienki oraz użytkowe poddasze. Dom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 600 m², z garażem w bryle budynku oraz przestronnym podjazdem mieszczącym kilka aut. Gotowy do wprowadzenia, urządzony z dbałością o każdy detal i z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców.

?? Atuty nieruchomości

• Bezczynszowy – oszczędność na start
• Nowoczesne technologie: system Smart Home, wideodomofon, światłowód, okablowanie pod monitoring
• Ekologiczne rozwiązania: instalacja pod fotowoltaikę, gotowość do montażu ładowarki do auta elektrycznego
• Komfort cieplny: ogrzewanie podłogowe w całym domu, kominek w salonie
• Bezpieczeństwo i wygoda: brama i garaż sterowane pilotem i aplikacją

• Przemyślany rozkład: m.in. główna sypialnia z prywatną łazienką, przestronne poddasze idealne na biuro lub strefę relaksu
• Wysoka jakość materiałów: dach pokryty dachówką, solidne media: prąd, gaz, wodociąg, szambo 10 m³

?? Lokalizacja

Dom położony jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, w malowniczej i spokojnej okolicy, otoczonej lasami i łąkami. Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących naturę i aktywny tryb życia.

W pobliżu:

• Szkoła podstawowa – 3 min pieszo

• Przedszkole i żłobek – ok. 1 km
• Biedronka – 5 min pieszo
• Przystanek autobusowy (linie 120, 314, 326) – 4 min pieszo

• Apteka i przychodnia

• Trasy rowerowe nad Zalew Zegrzyński, boiska, place zabaw, Puszcza Słupecka

Gotowy do zamieszkania dom z charakterem i technologicznym potencjałem.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny – czysta księga wieczysta, bez obciążeń – co gwarantuje bezpieczny i sprawny proces zakupu.

Informacja dla cudzoziemców: nieruchomość NIE wymaga zgody MSWiA!

Zapraszamy na prezentację!

Zapraszam na prezentację.English description:

For sale an exceptional, spacious semi-detached house, located in the green part of Warsaw's Bialoleka district, at Flisaków Street. This is an ideal offer for those looking for a comfortable place to live - away from the hustle and bustle of the city, but in excellent connection with the infrastructure.

At the request of the owners, we kindly ask you to contact us only through the agency - the property is not sold directly.

The 200 m2 of usable area is functionally arranged with 2 floors, 5-6 rooms, 3 bathrooms and a usable attic. The house sits on a large plot of 600 m2, with a garage in the body of the building and a spacious driveway accommodating several cars. Ready to move in, decorated with attention to every detail and with the convenience of future residents in mind.

?? Property assets

• Rent-free - savings to start
• Modern technologies: smart home system, video intercom, fiber optics, wiring for monitoring
• Ecological solutions: installation for photovoltaics, readiness for electric car charger
• Heat comfort: underfloor heating throughout the house, fireplace in the living room
• Security and convenience: gate and garage controlled by remote control and app

• Thoughtful layout: m.among others, master bedroom with private bathroom, spacious attic ideal for office or relaxation area
• High quality materials: tiled roof, solid utilities: electricity, gas, water supply, 10 m3 septic tank

?? Location

The house is located in a low-rise single-family neighborhood, in a picturesque and peaceful area, surrounded by forests and meadows. A perfect place for families with children and people who appreciate nature and an active lifestyle.

Nearly:

• A elementary school - 3 min walk

• Preschool and nursery - approx. 1 km
• Biedronka - 5 min walk
• Bus stop (lines 120, 314, 326) - 4 min walk

• Pharmacy and clinic

• Bicycle routes to Zegrzyński Lagoon, playgrounds, playgrounds, Slupecka Forest

Retail house with character and technological potential.

The property has a regulated legal status - clean land register, no encumbrances - which guarantees a safe and smooth purchase process.

Information for foreigners: the property does NOT require the approval of the Ministry of Internal Affairs and Administration!

We invite you to the presentation!

.

Podstawowe

• Rok budowy : 2022
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 6
• Salon : 25 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność