Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Bielany, 209 m2

Oferta sprzedaży od Royal City Premium Real Estate

Mam przyjemność zaprezentować Wyjątkowy, Nowoczesny Segment skrajny w stanie deweloperskim o powierzchni 206 m2 z usytuowany na 332 m działce na warszawskich Młocinach. Bielany.
To idealna propozycja dla Pary lub Rodziny szukającej najwyższej jakości wykończenia materiałów, wyjątkowości, funkcjonalności oraz komfortu.
To także doskonała propozycja dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego wynajmu.


LOKALIZACJA:


Perfekcyjna lokalizacja
Budynek położony jest na Bielanach, na terenie miasta-ogrodu Młociny, projektu urbanistycznego z początków XX wieku, przy ulicy Pasterskiej, sąsiadującej bezpośrednio z ulicą Kazimierza Wóycickiego.
Jest to jeden z najbardziej zielonych obszarów Warszawy. Tuz obok jest wejście do Lasku Młocińskiego, idealnego miejsce na spacery, jogging, wycieczki rowerowe i odpoczynek wśród natury. Niewiele dalej położony jest tez Park Młociński z bezpośrednim dostępem do Wisły.
Lokalizacja inwestycji zapewnia dojazd do Centrum Warszawy w zaledwie 15 min jazdy autem, do najbliższej Galerii Handlowej Młociny – ok. 7 minut, zaś do większego kompleksu sklepów Auchan i Castorama – ok. 5 minut.
W okolicy nie brakuje licznych przystanków autobusowych, które w kilka minut komunikują ulicę Wóycickiego ze stacją Metro Młociny, polaczeniem do metra i tramwajów
W najbliższej okolicy do wyboru jest kilka przedszkoli, znajduje się publiczna szkoła podstawowa i kilka szkół prywatnych, dwa prywatne licea i uniwersytet UKSW. Do wszystkich tych szkol i przedszkoli można bezpiecznie dojść pieszo w ciągu kilku minut.

NIERUCHOMOŚĆ:


Oferujemy na sprzedaż narożny segment w kameralnym budynku, położony w dzielnicy Bielany – Młociny
To wyjątkowa nieruchomość, która zapewnia komfortowe życie w otoczeniu zieleni, jednocześnie gwarantując łatwy dostęp do centrum miasta.
Nieruchomość została zaprojektowana przez Mirosława Jednacza, renomowanego warszawskiego architekta i posiada charakterystyczne cechy jego projektów – prostotę bryły, funkcjonalność, znakomite doświetlenie pomieszczeń i przestrzeń, którą zapewniają podwyższone sufity.

Sprzedawana nieruchomość jest narożnym segmentem w trzy-częściowym budynku.
Każdy z segmentów posiada swój własny ogród do indywidualnej aranżacji oraz przestrzeń wspólną przed budynkiem, która umożliwia swobodne parkowanie samochodów i wjazd do garaży.
Dom posiada 4 sypialnie, każda z osobną łazienką, a główne sypialnie wyposażone są w osobne garderoby. Na parterze mieści się salon z kuchnią i jadalnią, plus garaż. Powierzchnie budynku:
- powierzchnia użytkowa - 149 m2;
- powierzchnia całkowita - 209 m2;
- powierzchnia działki – 332 m2;

Dostępne media:
- elektryczność,
- woda i kanalizacja miejska,
- gaz miejski,
- światłowód dla internetu i telewizji.
W budynku zastosowano ogrzewanie gazowe, a w większości pomieszczeń zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Budynek posiada wysokiej jakości okna z potrójną szybą, zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Izolacja budynku spełnia wszelkie wymogi dla konstrukcji o wysokiej efektywności energetycznej i gwarantuje niskie koszty ogrzewania i eksploatacji budynku.
Wychodząc naprzeciw wysokim standardom bezpieczeństwa, całość inwestycji jest w sposób spójny wygrodzona, a dodatkowo w budynkach przewidziano alarmy antywłamaniowe z możliwością montażu kamer.


Zapraszam na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM