Dom na sprzedaż 8 pokoi Warszawa Mokotów, 577 m2, działka 780 m2

Oferta sprzedaży od Baszta Nieruchomości

Ten wyjątkowo usytuowany dom z basenem na starym Mokotowie to kontra dla apartamentu w nowoczesnym budynku, tyle że w cenie 35 tys zł /m2 ...

Wspomniany kryty basen na ogrodzie, siłownia, przestrzeń na tyłach domu czyni tą ofertę już na starcie bardzo atrakcyjną. Siedziba kancelarii prawnej tudzież innej eksponowanej działaności biurowej wspaniale wpisuje się w charakter budynku i samej okolicy. Cena została obniżona o 1,5 mln euro do poziomu 4 mln euro.

Uwaga:

w podobnych parametrach finansowych (19,5 mln zł) posiadamy w swoim portfolio jeszcze jedną spektakularną rezydencje (dom 800 m2 i działka 2600 m2) zlokalizowaną również na Mokotowie.

Powierzchnia budynku 577 m2 z basenem i garażem na 2 samochody

- tarasy 74 m2

- ogród 780m2

- altana ogrodowa/siłownia 25 m2

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Luksusowa willa składająca się z czterech kondygnacji:

PARTER

- salon kominkowy 23 m2

- salon TV 22 m2

- jadalnia 25 m2

- kuchnia 15 m2

- garderoba 5 m2

- toaleta gościnna 2 m2

- hall 22 m2

- taras 33 m2

PIERWSZE PIĘTRO

- sypialnia z garderobą 27 m2

- gabinet 23 m2

- pokój kąpielowy13 m2

-- hall 19 m2

- taras z oranżerią 41 m2

DRUGIE PIĘTRO

- sypialnia z garderobą 33 m2

- gabinet 27 m2

- pokój kąpielowy 11 m2

- hall 6 m2

POZIOM –1

część rekreacyjna:

powierzchnia basenowa 146 m2

- basen 50 m2

- "plaża" 85 m2

- sauna (sucha i mokra) 11 m2

część gospodarcza:

- garderoba 17 m2

- pralnia 8 m2

- kuchnia ze spiżarnią 17 m2

- pokój dla personelu 12 m2

- garaż 41 m2

- toaleta z kabiną prysznicową 2 m2

- kotłownia 16 m2

- hall 20 m2

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE

- podgrzewane schody przed budynkiem

- wyposażenie audio: Bang&Olusfen, HarmanKardon

- system oświetlenia multiroom ABUS

- sieć wi-fi bezprzewodowa

- system alarmu i ochrony, ochrona na miejscu 24/h

- system klimatyzacji

Klasycystyczna willa wykończona w najwyższym standardzie.

Dobór materiałów przeprowadzony został niezwykle pieczołowicie.

Hall wejściowy i schody łączące piętra wykończone są w różowym marmurze

oraz zgranym kolorystycznie stiuku. W salonie kominek wykonany z naturalnego

kamienia nawiązuje do stylu, w którym zaprojektowana została cała willa.

Ozdobny sufit kasetonowy w jadalni kupiony został na aukcji, pierwotnie był

ozdobą jednego z zamków nad Loarą, całości wykończenia dopełnia żyrandol

zakupiony na aukcji w Modenie.

Łazienka przy sypialni głównej wykonana z białego marmuru. Na uwagę

zasługuje również francuska oranżeria na pierwszym piętrze, będąca

naturalnym przedłużeniem przestrzeni sypialni głównej i pokoju kąpielowego.

W oficynie znajdują się pomieszczenia techniczne, garaż, główna kuchnia,

pomieszczenia personelu, garderoba, spiżarnia.

To co zdecydowanie wyróżnia willę - to basen. Intencją projektantów było nie

zabieranie przestrzeni budynku, stąd pomysł wybudowania go pod

powierzchnią ogrodu. Pomieszczenie wykończone trawertynem ma ok. 150 m2,

a basen 50 m2. Pomysł jego lokalizacji, rozmach projektu oraz sposób

wykończenia są w stanie sprostać najbardziej wymagającym gustom.

Pomieszczenie wyposażone jest w saunę, zaś dostęp do niego możliwy jest także

z altany w ogrodzie zaaranżowanej na siłownię.

LOKALIZACJA

Willa położona w bardzo prestiżowej części Starego Mokotowa. Dość bliskie

sąsiedztwo Centrum to przy dzisiejszym natężeniu ruchu olbrzymia zaleta.

W sąsiedztwie elegancka zabudowa rezydencjonalna, siedziby firm oraz ambasady.

Bezpieczeństwa sąsiadujących ze sobą dwóch rezydencji dyskretnie strzeże ochrona zlokalizowana w specjalnie do tego przeznaczonym pomieszczeniu zlokalizowanym na granicy dwóch nieruchomości.

Poważnych klientów zapraszam do oglądania.

Artur Worakomski 00

Pełna oferta na stronie

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM