Dom na sprzedaż 1 pokój Warszawa Mokotów, 12 m2, działka 320 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

:: ogród działkowy / Mokotów / ROD / domek / sielsko i anielsko ::

..:: Na sprzedaż zadbany ogród działkowy na Mokotowie, ROD im. Obrońców Pokoju, który zapewni komfort, relaks oraz pełnię satysfakcji z posiadania i zwłaszcza z użytkowania. ::..

Nie sposób wymienić wszystkich zalet, sprzętów, udogodnień. Zapraszam na prezentację.

Wspaniałe, funkcjonalne i bogate wyposażenie, świetni sąsiedzi, najlepsza lokalizacja (daleko od ruchu ulicznego Wołoska, Niepodległości, Odyńca), przy głównej alei ROD, ale nie w głównej arterii, więc znikomy ruch pieszy przed furtką.

LOKALIZACJA:

• ROD im. Obrońców Pokoju – kameralne piękne miejsce na Mokotowie
• Doskonała lokalizacja działki przy głównej alei, ale z dala od głównych ulic, co zapewnia ciszę i spokój, w tym miejscu alei głównej nie ma też dużego ruchu pieszego.

WYJĄTKOWY OGRÓD:

• Powierzchnia: 320 m², działka po kapitalnym remoncie.
• Wyposażenie: umeblowany domek z izolowanymi ścianami, nowym dachem (ze stryszkiem) zapewniający komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą.
• Wykonane przez stolarza okiennice na wymiar oraz specjalne sztaby stalowe, antywłamaniowe. Drzwi z okuciami stalowymi wykonanymi ręcznie, kowalska robota
• Bezpieczeństwo: monitoring, oświetlenie alejek, furtki zamykane na noc, a terenie ogrodu kamery, czujnikowe punkty światła w różnych miejscach, co sprawia, że po zmroku, gdziekolwiek na działce nie pójdziemy, tam będzie jasno

UDOGODNIENIA I WYPOSAŻENIE:

• Kuchnia: aneks kuchenny, meble na wymiar z pełnym wyposażeniem (kuchenka dwupalnikowa, lodówka, oświetlenie LED blatu kuchni, zlewozmywak, przepływowy podgrzewacz wody).
• Toaleta, mała, ale jest, z muszlą klozetową i zlewem z podgrzewaczem przepływowym. Zapewnia komfort i intymność. Połączona z eko kanalizacją bezobsługową, zero brzydkich zapachów, komfort. W sezonie aplikacja specjalnych saszetek co dwa tygodnie, to jedyna czynność.
• Relaks: huśtawka ogrodowa, grill dwupoziomowy, wędzarnia, ręcznie wykonane przez kowala palenisko z zestawem żeliwnym, zestaw mebli ogrodowych zewnętrznych (kanapa i dwa fotele ratanowe)
• Technologia: w domku grzejnik sterowany przez aplikację z WiFi, automatyczny system nawadniania RainBird (z modułem Wifi, więc sterowany przez aplikację RainBird), oświetlenie ambientowe LED domku i tarasu.
• Studnia retencyjna priowadząca wodę pod skrzynie warzywne, do tego system zbierania deszczówki
• Dodatkowe źródła światła (z czujnikiem ruchu i zmierzchu) na baterie solarne w różnych punktach ogrodu, co daje komfort chodzenia po ogrodzie po zmierzchu, światła włączają się przed Tobą.
• Nowe instalacje elektryczne i wodociągowe na terenie ogrodu ROD jak i działki
• Eko oczyszczalnia (z atestem) z systemem rozsączającym (tzw. tunel Grafa), woda ze ścieków, w 99% oczyszczona nawadnia skrzynie warzywne.
• Taras z litego drewna, podłoga z desek naturalnych, modrzew syberyjski bezsękowy (premium), dach z poliwęglanu sześciokomorowego
• Dwa komplety mebli ogrodowych (jeden na tarasie, jeden na zewnątrz w patio), dwie skrzynie ratanowe na pokrowce, poduchy, nawozy i inne rzeczy ogrodowe
• Nowe ogrodzenie obsadzone tujami, rabaty wykorowane
• Leżaki ogrodowe do opalania

ROŚLINNOŚĆ:

• Działka jest rekreacyjna, więc głównie dominuje trawnik, ale ciekawy jest też wybór krzewów i drzew owocowych, w tym pyszna i szokująco obficie owocująca rzadka odmiana malino-jeżyny, jabłonie, śliwa, borówki, duża czereśnia, czerwona porzeczka, poziomki, róża w pięknej pergoli, agrest i in.
• Dwie duże skrzynie warzywne (wykonane z litego drewna przez stolarza, wysokie na 80 cm) z automatycznym systemem skraplającym.
• Trawnik z rolki z automatycznym systemem nawadniania sterowanym z aplikacji.

DLA RODZINY:

• Domek dla dzieci z dwoma huśtawkami
• Wielki hamak dwuosobowy
• piaskownica (obecnie pełniąca funkcję rabaty na warzywa).
• Sporo zabawek działkowych (m.in. sprzęt do baniek mydlanych)
• Duży basen ogrodowy dmuchany z pompką elektryczną
• małe bramki do piłki nożnej,
• kosz koszykowy na drzewie
• huśtawka na lince (typu Tarzan)

NARZĘDZIA I SPRZĘT:

• Kosiarka spalinowa
• kosiarka wrzecionowa
• siewnik WOLF
• myjka Karcher
• wiele innych narzędzi ogrodowych

DODATKOWO:

• Taras zabudowy plandekami (technologia jak w restauracjach jesienią i zimą), które w dni wietrzne i deszczowe zapewniają ciepło i przytulność można podwijać latem, stawiasz promiennik indukcyjny i jest jak w oranżerii
• Oświetlenie ambientowe LED w balustradach ze specjalnymi frezami na taśmy led
• 4 halogenowe źródła światła z czujnikiem zmierzchu i ruchu (4 na baterie solarne).
• Prestiż działki podkreśla instalacja pamiątkowej wystawy na ogrodzeniu działki, jest to 6 wielkoformatowych tablic (materiał – dibond) przedstawiających najciekawsze karty z historycznej kroniki ROD.

Ta działka to prawdziwy klejnot, który trzeba zobaczyć na własne oczy, aby docenić jej pełną wartość i poczuć ducha komfortu, relaksu, posiadania i użytkowania. Idealna dla każdego, kto szuka spokoju, luksusu i bezpieczeństwa, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.

Jeżeli zainteresowała Cię ta propozycja zapraszam do kontaktu.

Podstawowe

Cena : 130 000 PLN

Powierzchnia : 12,00 mkw.

Powierzchnia działki : 320 mkw.

Typ domu : Inny

Podstawowe

Rok budowy : 2000

Powierzchnia użytkowa : 12 mkw.

Liczba kondygnacji : 1

Stan budynku : Bardzo dobry

Materiał : Drewno

Pomieszczenia

Liczba pokoi : 1

Salon : 12 mkw.

Kuchnia : 2 mkw.

Lb. oddzielnych toalet : 1

Piwnica : Nie

Media

Gaz : Nie

Woda : Studnia

Prąd : Tak

Ciepła woda : Piec elektryczny,

Kanalizacja : Szambo - ekologiczne

Powierzchnia dodatkowa

Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

Osiedle zamknięte : Tak

Monitoring : Nie

Domofon : Nie

Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu : Brak

Działka

Kształt działki : Prostokąt

Ogrodzenie : Mieszane

Droga dojazdowa : Brak drogi

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność