Dom na sprzedaż 12 pokoi Warszawa Praga-Południe, 210 m2, działka 112 m2

Oferta sprzedaży od VILLA-PL NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedania 3-kondygnacyjny budynek z dużym potencjałem komercyjnym i mieszkaniowym. Obiekt o charakterze współczesnej kamienicy stanowi skrajny segment w ciągu podobnych budynków usługowo-mieszkalnych.

Budynek o powierzchni całkowitej ok. 210 m 2 , usytuowany jest frontem bezpośrednio przy ulicy. Wejście główne prowadzi do klatki schodowej, z której dostępne są niezależnie 3 poziomy budynku. Każda z kondygnacji posiada powierzchnię ok. 70 m 2 i prawie w całości stanowi otwartą przestrzeń. Niewielkie istniejące pomieszczenia są wydzielone ściankami działowymi, co umożliwia dość swobodne przekształcanie i aranżację wnętrza. Również okna w trzech ścianach zewnętrznych zapewnią dobre doświetlenie nowych pomieszczeń. Wysokość kondygnacji ok. 3 m.

Powyżej drugiego piętra znajduje się nadbudówka z wyjściem na płaski dach, który przy śmiałej koncepcji może być zaadaptowany na taras.

Pod całym budynkiem znajduje się piwnica z pomieszczeniami technicznymi i gospodarczymi.

Budynek powstał w latach 70-ch. Posiada solidną murowaną konstrukcję z cegły silikatowej. Klatka schodowa, stropy oraz stropodach są żelbetowe. Dach pokryty jest papą termozgrzewalną.

Obiekt usytuowany jest na niedużej działce. Niezabudowana część gruntu położona w tylnej części, dostępna jest z parteru. Osłonięta od ulicy może stanowić zaciszną, zieloną enklawę rekreacyjną.

Media - budynek posiada przyłącza do sieci miejskich: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe.

W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, handlowo-usługowa, obiekty biurowe i użyteczności publicznej.

Dobry dostęp do komunikacji publicznej. Zaledwie kilka minut pieszo do przystanku Olszynka Grochowska. W odległości kilkuset metrów projektowana jest stacja metra.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo