Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Praga-Południe, 340 m2, działka 398 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Dom jest zlokalizowany niedaleko ul. Grochowskiej i Placu Szembeka, jednak z dala od dużych arterii w małej i cichej uliczce.

Wokół domu stoją domy jednorodzinne i niskie bloki do 4 pięter. Dużą część z otaczających bloków stanowią nowe, niedawno oddane do użytku inwestycje, co znacznie przyczyniło się do rewitalizacji tej części Grochowa.

W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy, lokale usługowe, szpital i przychodnia, dwie szkoły podstawowe oraz przedszkole, bazar Szembeka na którym można zaopatrywać się między innymi w świeże produkty spożywcze, Biedronka, centrum handlowe King Cross Praga oraz Promenada.

5 minut spacerem od domu znajduje się park, w którym można pospacerować, dzieci znajdą plac do zabawy, a entuzjaści tenisa mogą skorzystać z kortów.

W niedalekiej odległości znajduje się także las na Olszynce Grochowskiej z licznymi ścieżkami rowerowymi oraz stacja kolejowa.

Liczne tramwaje i autobusy ułatwiają transport komunikacją miejską. Do dyspozycji są 4 linie tramwajowe 3, 6, 9 i 24. Do Centrum bezpośrednim tramwajem dojedziemy w około 18 min. Linie autobusowe: 125, 142, 143, 145, 173, 183, 521, 702, 704, 720, 722, 730 oraz 3 linie nocne: N21, N24, N71. Trzy przystanki autobusowe od domu znajduje się Rondo Wiatraczna. Własnym samochodem dojazd do Centrum zajmuje około 13 min.

Dom wymaga remontu w szczególności: dachu, okien na górze, instalacji wodnej, pieca gazowego, remontu wymagają łazienki na obu kondygnacjach.

Atuty domu to duża działka na tyłach domu, którą można wykorzystać do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość Centrum miasta oraz świetna infrastruktura. Dom oferuje duży potencjał i dużą powierzchnię mieszkalną, a po remoncie będzie też w pełni dopasowany do nowych właścicieli. Jest możliwość podniesienia dachu i uzyskania dodatkowej pełnowymiarowej powierzchni mieszkalnej na ostatnim piętrze. Są wydane warunki zabudowy, które pozwalają na znacznie większą rozbudowę/przebudowę. Piwnica z oknami od strony podwórka. Obecnie znajduje się w niej 6 pomieszczeń.

Wielkość pomieszczeń mieszkalnych:

parter:

duży pokój 30 m2

pokój 10m2

pokój 11,4 m2

kuchnia 14m2

przedpokój 6,7 m2

WC i łazienka około 1m2 i 4 m2

piętro:

pokój 20 m2

pokój 19,5 m2

pokój 12 m2

kuchnia 14 m2

WC i łazienka 1m2 i 4m2

przedpokój 6,7 m2

Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu telefonicznego. Udzielę dodatkowych informacji i zorganizuję prezentację.

Podstawowe

Cena : 1 650 000 PLN

Powierzchnia : 340,00 mkw.

Powierzchnia działki : 398 mkw.

Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe

Rok budowy : 1996

Powierzchnia użytkowa : 155 mkw.

Liczba kondygnacji : 4

Stan budynku : Do remontu

Materiał : Pustak

Pomieszczenia

Liczba pokoi : 5

Salon : 30 mkw.

Kuchnia : 14 mkw.

Liczba łazienek : 2

Lb. oddzielnych toalet : 2

Piwnica : Tak

Media

Gaz : Tak

Woda : Miejska

Prąd : Tak

Ogrzewanie : Gazowe,

Ciepła woda : Piec gazowy,

Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów : 1

Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

Osiedle zamknięte : Tak

Monitoring : Nie

Domofon : Nie

Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu : Brak

Działka

Kształt działki : Prostokąt

Ogrodzenie : Inne

Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność