Dom na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Rembertów, 120 m2, działka 300 m2

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni i komfortu w zielonej części Rembertowa. Z doskonałym układem pomieszczeń i możliwościami aranżacyjnymi, nieruchomość ta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

ATUTY:

Nowoczesne rozwiązania i przestrzeń zaprojektowana z myślą o Twojej wygodzie

●Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni – Komfort cieplny z możliwością indywidualnego sterowania w każdym pomieszczeniu.
●Wentylacja z rekuperacją – Świeże powietrze w domu, oszczędność energii i lepsza jakość życia.
●Taras wykończony płytami granitowymi – Idealne miejsce na relaks i spotkania w gronie rodziny i przyjaciół.
●System automatycznego nawadniania w ogrodzie – Zadbany ogród bez wysiłku, zawsze zielony i piękny.
●Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem – Komfortowy parking z dostępem przez zautomatyzowaną bramę przesuwną.
●Budynek okablowany pod system alarmowy i kamery – Pełne przygotowanie pod instalację systemu zabezpieczeń, dla poczucia bezpieczeństwa.
●Południowa połać dachowa przygotowana pod panele fotowoltaiczne – Gotowość na instalację paneli, oszczędność energii w przyszłości.
●Izolacja budynku – Ocieplenie ścian 20 cm styropianu grafitowego oraz izolacja poddasza pianą poliuretanową Polychem System, zapewniające efektywność energetyczną.
●Zadbane otoczenie – Nasadzenia, trawnik i krzewy, wszystko gotowe, abyś mógł cieszyć się ogrodem od pierwszego dnia.
●Duża działka 300 m² – Przestrzeń do zabawy dla dzieci, rekreacji lub uprawy ogrodu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nowoczesny dom zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie

●Lokal mieszkalny o powierzchni ok. 91 m² – Przestronny salon z aneksem kuchennym, wc i wiatrołap na parterze, 3 sypialnie i łazienka na piętrze.
●Poddasze nieużytkowe 45 m² – Powierzchnia liczona po podłodze, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.
●Antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy RC2 Gerda – Dla bezpieczeństwa i spokoju domowników.
●Okna 3-szybowe z ciepłym montażem – Energooszczędność i komfort termiczny przez cały rok.
●Kocioł gazowy Immergas – Wydajny system ogrzewania od wiodącego producenta, zapewniający komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji.
●Dwa zawory czerpalne na elewacji budynku – Dodatkowa wygoda przy pielęgnacji ogrodu i pracach na zewnątrz.
●Dom oddany do użytkowania po odbiorach – Gotowy do zakupu, bez dodatkowych formalności.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, nieruchomość została oddana do użytkowania i jest zwolniona z podatku PCC, co oznacza oszczędność dla kupującego.

OKOLICA:

Zielona przestrzeń Rembertowa z doskonałym dostępem do natury

Bliskość lasu – zaledwie 5 minut spacerem – Idealne miejsce na spacery, bieganie czy relaks w otoczeniu przyrody.
Cicha i spokojna okolica – Doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrą infrastrukturą.
Doskonała komunikacja – Świetnie skomunikowane z centrum stolicy za pośrednictwem szybkiej kolei miejskiej, sieci autobusów i tras dojazdowych. Przystanek autobusowy 450m, Stacja Kolejowa 1,3 km.

To wyjątkowy dom, który oferuje nowoczesne rozwiązania i przestrzeń w otoczeniu zieleni. Idealny dla rodziny szukającej komfortu i funkcjonalności w spokojnej, zielonej okolicy.

Wioletta Cywińska
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM