Dom na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Targówek, 200 m2, działka 349 m2

Oferta sprzedaży od Art-Dom Agencja Nieruchomości

                     DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA SPRZEDAŻ
                                          WARSZAWA-ZACISZE


Dom wymaga gruntownego remontu lub rozbudowy. - poddasze wymaga podwyższenia lub wykończenia.
Wszystkie instalacje  do wymiany .
BUDOWANY W TECHNOLOGI MIESZANEJ PUSTAK I CEGŁA DZIURAWKA 
DACH PAPA NA PEŁNYM ODESKOWANIU

Dom składa się z 4 kondygnacji.
Kondygnacja 1: piwnica, w tym garaż, kotłownia i dwa pomieszczenia gospodarcze WYSOKOŚĆ 225
Kondygnacja 3: 2 pokoje, kuchnia i łazienka w zabudowie bliźniaczej. WYSOKOŚĆ 225
Kondygnacja 4: ocieplona STEROPIANEM15 cm i zabezpieczona płytami gipsowo-kartonowymi, ale bez podłogi, którą można całkowicie usunąć lub podwyższyć.

Dom idealnie nadaje się na biuro z niewielkim mieszkaniem.

Działka znajduje się przy ulicy, co umożliwia parkowanie.

Do metra można dojść pieszo w 11 minut, a do przystanku autobusowego w 2 minuty.

Dom idealnie nadaje się również pod inwestycję, oferując dwa dwupokojowe mieszkania z kuchnią i łazienką oraz klatką schodową umożliwiającą zamknięcie każdego pomieszczenia.

Poddasze można zaadaptować na kawalerkę.

Zacisze to wyjątkowa lokalizacja na Targówku, łącząca przytulny, niemal podmiejski klimat z doskonałą komunikacją z resztą Warszawy.

                                               Lokalizacja i atuty
Zacisze położone jest na prawym brzegu Wisły. Dominuje tu niska zabudowa jednorodzinna i liczne tereny zielone, co czyni je jedną z najbardziej prestiżowych i spokojnych lokalizacji w tej części miasta.

                                      Kluczowe atuty komunikacyjne
To, co wyróżnia Zacisze, to równowaga między spokojem a tempem życia w wielkim mieście:

Natychmiastowy dostęp do centrum: Dzięki otwarciu stacji II linii metra (stacja Zacisze), podróż do ścisłego centrum Warszawy (stacja Świętokrzyska) zajmuje zaledwie około 15-20 minut.

Bliskość obwodnicy: Inwestycja znajduje się bezpośrednio przy Trasie Toruńskiej (zjazd S8). Zapewnia to szybki wyjazd z miasta oraz sprawne połączenie z drogami ekspresowymi i autostradą, co jest kluczowe dla osób mobilnych.

SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE
IN WARSAW-ZACISZE.
The house requires a major renovation or expansion - the attic needs to be raised or finished.
The house requires a major renovation or expansion.
All utilities need to be replaced.
The house consists of 4 floors.
Level 1: basement, including a garage, boiler room, and two utility rooms.
Level 2: 2 rooms (15m² and 19m²), a 14m² kitchen, and a small 2m² bathroom.
Level 3: 2 rooms, a kitchen, and a semi-detached bathroom.
Level 4: insulated and protected with plasterboard, but without a floor that can be completely removed or raised.
The house is ideal for an office with a small apartment.
The plot is located off the street, allowing for parking.
The metro is an 11-minute walk away, and the bus stop is a 2-minute walk away. The house is also ideal for investment purposes, as it offers two two-room apartments with a kitchen and bathroom, and a staircase that allows each room to be closed off.

The attic floor could be converted into a studio.
Zacisze is a unique development in the Targówek district, combining a cozy, almost suburban atmosphere with excellent transport links to the rest of Warsaw.

Location and Features

Zacisze is located on the right bank of the Vistula River. Low-rise single-family homes and numerous green spaces dominate the area, making it one of the most prestigious and peaceful locations in this part of the city.

Key Transportation Advantages

What distinguishes Zacisze is its balance between tranquility and the pace of metropolitan life:

Instant Access to the City Center: Thanks to the opening of a station on Metro Line 2 (Zacisze station), a journey to the very center of Warsaw (Świętokrzyska station) takes only about 15-20 minutes.

Proximity to the Bypass: The development is located directly adjacent to the Toruńska Route (exit S8). This ensures a quick exit from the city and an efficient connection to expressways and the highway, which is crucial for mobile people.