Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Ursynów, 236 m2, działka 161 m2

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Wymarzony dom.. Jaki on jest?

Przestronny, pełen światła. Taki, w którym każdy członek Twojej rodziny ma swoje miejsce: na odpoczynek, na pracę i na zabawę.

Taki, w którym jest też miejsce na wspólne spędzanie czasu – może to być niedzielny obiad, czy wieczór przy kominku, a może weekendowy rodzinny spacer, lub wycieczka rowerowa do pobliskiego lasu.

Co jeszcze?

Duża kuchnia, odpowiednia ilość łazienek (brak porannej kolejki), oraz wystarczająco dużo miejsca na zabawki.
To wszystko znajdziesz właśnie tutaj!

Gdzie dokładnie? ul. Drzemlika  – zamknięte osiedle domów jednorodzinnych zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego.

Co oferujemy?
5 pokojowy dom 2 piętrowy podpiwniczony o pow. użytkowej 236m2, położony na działce 161m2.

Jeżeli po ciężkim tygodniu pracy preferujesz odpoczynek przy kawie z książką zamiast kilkugodzinnego koszenia trawy, czy niekończącego się latania przy grządkach -  to z pewnością docenisz tutejszy ogródek (ma 30m2): obecny, lecz niewymagający.

Do tego taras z możliwością rozbudowy – w sam raz na wspólne grillowanie ze znajomymi w domowym zaciszu.

Niech dom będzie dla Ciebie, a nie Ty dla domu!

Na całość powierzchni użytkowej składa się:

PARTER:
- Salon z wydzieloną strefą jadalnianą (43m2), oraz wyjściem na taras prowadzący do ogródka;
- Widna kuchnia (10,5m2);
- Łazienka (ok. 3m2);
- Przestronny hall;
- Wiatrołap.

I PIĘTRO:
- Sypialnia główna (ok. 18m2) z pojemną zabudową, oraz wyjściem na balkon;
- Pokój 1 (ok. 16m2) z wyjściem na balkon;
- Pokój 2 (obecnie gabinet) ok. 21m2;
- Łazienka (ok. 10m2);
- Garderoba (ok. 4m2).
 
PODDASZE (całość to ok. 82m2):
- Duża otwarta przestrzeń – idealne miejsce do zaprojektowania strefy wypoczynkowej, zarówno dla dorosłych, jak i dzieci;
- Sypialnia;
- Łazienka.

ŁĄCZNIE 236M2.
 
Oprócz tego – PIWNICA  (70m2):
- Garaż na 2 auta;
- Duże, widne pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogródek;
- Kotłownia;
- Schowek.

Ekspozycja okien zachód/wschód (dom jest pełen naturalnego światła).
Wysokość sufitów ponad 2,70M – tutaj czuć przestrzeń!

Standard wykończenia: na podłodze w pokojach deska (drewno egzotyczne, oraz sosna).
Stolarka drzwiowa również drewniana, wysokiej jakości; okna PCV.

Dom został wykończony w 2005r., natomiast całość wykorzystanych materiałów jest z wysokiej jakościowo półki, oraz w stylu neutralnym – nie musisz więc od razu startować z remontem generalnym (dom jest bardzo zadbany; do wprowadzenia wystarczy kosmetyka +).

MEDIA:
- woda i kanalizacja miejska;
- został podłączony nowy piec gazowy 2 funkcyjny marki Bosch z najwyższej półki (jeszcze nieużywany).

LOKALIZACJA w sam raz dla poszukujących domu w mieście – bliskość ulicy Puławskiej zapewnia dogodne dojazdy na co dzień.
Przystanek autobusowy w odległości 9 min (linie 209, 709, 715, 727, 737, 739, 809, 815).

INFRASTRUKTURA: w bliskiej odległości znajdziemy kilka marketów (Aldi, Lidl), sklep ekologiczny, oraz Centrum Handlowe San Park.

Są też i liczne placówki edukacyjne (przedszkola, żłobki, szkoły), oraz kilka restauracji.

Zapraszam serdecznie na prezentację -  przekonaj się, że warto!

Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM