Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Ursynów, 650 m2, działka 2000 m2

Oferta sprzedaży od Creative

Zapraszam do zapoznania się z absolutnie wyjątkową ofertą rezydencji położonej tuż przy granicy Powsina i Konstancina, w sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Położenie, standard wykończenia, staranność wykonania oraz bogata infrastruktura sprawiają, że jest to propozycja jedyna w swoim rodzaju - idealna dla wymagających rodzin, osób prowadzących intensywny tryb życia, a także miłośników prywatności i luksusu.

Filmy z nieruchomości dostępne na życzenie.

Działka i otoczenie:

-> Powierzchnia: 20 arów, ogrodzona i monitorowana (20 kamer),
-> Dojazd: prywatna, ślepa droga o minimalnym natężeniu ruchu,
-> Media: prąd, gaz, woda, światłowód.

Rozkład posiadłości:
Dom główny : Parter & I piętro & Strefa rekreacyjna& Poddasze & Poziom -1
Domek gościnny : Murowany, w pełni uzbrojony, o powierzchni 35 m².

Nieruchomość wybudowana została w latach 2004-2005, a w 2025 roku przeszła generalny remont.

Parter:
* Salon z jadalnią i częścią relaksu (120 m²) - dębowe podłogi, inteligentne oświetlenie, wyjście na 55 m² taras i ogród,
* Nowoczesna kuchnia z 4 piekarnikami (w tym parowym), kuchnią gazową SMEG, zmywarką, inteligentną lodówką Samsung z kostkarką, rozdrabniaczem w zlewie,
* Hol (40 m²) i przedsionek z ogrzewaniem podłogowym,
* Garderoba,
* Spiżarnia,
* Dodatkowa toaleta.

I Piętro:
* Master bedroom z garderobą i łazienką (100 m²) - nagłośnienie w suficie, wanna, ogrzewanie podłogowe,
* Druga sypialnia (50 m²) z garderobą i oświetleniem LED,
* Pokój obecnie wykorzystywany jako siłownia (50 m²),
* Łazienka (30 m²) z wanną z hydromasażem, kabiną prysznicową, nagłośnieniem,
* Korytarz (45 m²),
* Dwa tarasy.

Strefa rekreacyjna:
* Basen kryty (200 m²) z przeciwprądem, masażami i gejzerami,
* Sauna sucha, stół do ping-ponga, przebieralnia,
* Wyjście na ogromny taras z letnią kuchnią, piecem do pizzy, grillem i jacuzzi.

Poddasze:
* Powierzchnia 70 m² - z oknem dachowym, do dowolnej aranżacji.

Poziom -1:
* Garaż na dwa auta (70 m²) z bramą Hormann (sterowanie pilotem i aplikacją), z gniazdem siły, brodzikiem dla pupila,
* Pomieszczenie gospodarcze,
* Obszerna kotłownia,
* Pralnia.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem.

Konstrukcja i wykończenie: 

* Cegła Porotherm, ocieplenie 25 cm wełny mineralnej, dachówka ceramiczna, drewniane okna po renowacji, klinkierowe kominy - dzieło rzemieślnika,
* ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Brotje), pompa ciepła, 
* kominek SUPRA z kręgami szamotowymi,
* Kostka granitowa, ławki, stół znajdujący w koło domu wykonane na zamówienie,
* Reprezentacyjne schody, drzwi wejściowe z witrażami,
* wiele innych...

Lokalizacja:

* W otoczeniu Lasu Kabackiego, ścieżek spacerowych i tras rowerowych,
15 minut pieszo do Ogrodu Botanicznego w Powsinie,
* Szybki dojazd do centrum Warszawy, lotniska Chopina oraz autostrady,
* W sąsiedztwie szkoła kanadyjska, pełna infrastruktura miejska i rekreacyjna.

• Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację 7 dni w tygodniu. •

Jeśli wśród dostępnych ofert nie ma tej, która spełnia Twoje oczekiwania, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Część naszych propozycji prezentujemy wyłącznie indywidualnie.

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66§1 kodeksu cywilnego. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji - płatne jednorazowo dopiero po podpisaniu umowy sprzedaży.