Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Wawer, 125,20 m2, działka 181 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego na warszawskim Wawrze.

Jest to dom w zabudowie szeregowej, wybudowany i wykończony w 2021 roku.

Zarówno otoczenie budynku, jaki i jego wnętrze zachwycają niebanalnym stylem i wysoką jakością wykorzystanych materiałów.

Jest to oferta dla tych, którzy cenią komfort, perfekcję wykonania, funkcjonalność oraz wygodę codziennego mieszkania.

LOKALIZACJA

Wawer - dzielnica znana ze swobodnej atmosfery i licznych terenów zielonych, które cieszą się popularnością wśród miłośników spacerów, rowerzystów i grzybiarzy! Wielowiekowe lasy, łąki, niedaleko rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie i Wisła - to wszystko w granicach miasta, ale można mieć wrażenie, że jest się zupełnie gdzie indziej!

Nie wyklucza to doskonałej komunikacji z centrum Warszawy - bliskość Wału Międzyszyńskiego oraz obwodnicy sprawia, że dojazd do centrum nie zajmie więcej niż 25 min. Znajdująca się w pobliżu komunikacja miejska, przedszkole, szkoła, sklepy, apteka, przychodnia oraz poczta sprawiają że mieszka się tu wygodnie! Pobliskie tereny są dopiero częściowo zabudowane. Dominuje tutaj zabudowa niska, głównie w postaci domów jednorodzinnych.

OSIEDLE

Dom znajduje się na kameralnym osiedlu Zen Residence, które powstało dzięki współpracy z utalentowanym, włoskim projektantem Marco Belotto. Wizją twórców było stworzenie idealnego miejsca do życia i odpoczynku, zapewniającego mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu.

Nowoczesna architektura, minimalistyczny styl oraz materiały wysokiej jakości, przyjazne środowisku to aspekty, które wyróżniają to miejsce spośród innych inwestycji.

DOM

Jest to budynek dwu-kondygnacyjny w zabudowie szeregowej, bez podpiwniczenia, o powierzchni użytkowej 125,20 m2. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy, oraz zewnętrzne miejsce postojowe na drugie auto. Całość wykończona i wyposażona z dbałością o każdy detal w nowoczesnej odsłonie stylu glamour. Stonowana kolorystyka w odcieniach bieli, szarości i czerni z elementami złota, które idealnie dopełniają wizerunek wnętrza. Piękne kinkiety oraz sztukaterie podkreślają unikatowy charakter i styl wystroju.

Parter domu stanowi holl z przejściem do garażu, pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród, toaleta, przestronny salon z jadalnią i kuchnią. Wysokość (ok. 3,05 m) oraz olbrzymie przeszklenia z widokiem na ogród, sprawiają, że salon jest przestronny i wypełniony światłem dziennym.

Salon wyposażony jest m.in w klimatyzację, automatycznie rozsuwane zasłony (system firmy Somfy), ledowe podświetlenie karnisza, przesuwane okna. W jesienne i zimowe wieczory ciepłą atmosferę tworzy ogień w bio kominku, który także można przerobić na tradycyjny kominek.

Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęty ADG, m.in płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę, ekspres do kawy firmy Simens, granitowy zlew oraz blat. W jadalni znajduje się okazały stół (rozsuwany do 270 cm) z krzesłami firmy Primavera Home.

Wypielęgnowany ogródek, będzie ulubionym miejscem na poranną kawę w letnie dni! Teren jest ogrodzony, przez co mamy komfort i prywatność.

System automatycznego nawadniania (firmy Gardena) pozwoli cieszyć się zielenią bez zbytniego wysiłku! Taras jest wykonany z deski kompozytowej, a wieczorami klimatu nadaje zastosowane oświetlenie.

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą i łazienka. Wysokość pomieszczeń 2,85 m.

W całym domu rozprowadzona jest instalacja ogrzewania podłogowego, zasilana z gazowego pieca dwufunkcyjnego. W pokojach zastosowano wykładziny firmy Lano Pleasure o o wysokiej przepuszczalności ciepła.

Dokładna specyfikacja techniczna sprzętów oraz materiałów wykończeniowych dostępna na życzenie klienta.

Media:

- gaz

- prąd

- szambo

- ogrzewanie gazowe (podlogowe)

- rozprowadzona instalacja alarmowa

- internet świadłowodowy

FINANSE

CENA: 1 739 000 PLN

Dom sprzedajemy z wyposażeniem (lub częściowym wyposażeniem - do uzgodnienia)

Ofertę szczególnie polecam rodzinie z dziećmi, ceniącej wysoki standard i komfort mieszkania. Osiedle jest bezpieczne, a sąsiedzi przyjaźni!

Zapraszam na prezentację, podczas której osobiście przekonasz się o zaletach tej nieruchomości!

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I am pleased to present you a unique offer for the sale of a single-family house in Warsaw's Wawer district. It is a terraced house, built and finished in 2021. Both the building's surroundings and its interior delight with their unique style and high quality of the materials used. This is an offer for those who value comfort, perfection of workmanship, functionality and the convenience of everyday living. LOCATION Wawer - a district known for its relaxed atmosphere and numerous green areas, which are popular among walkers, cyclists and mushroom pickers! Centuries-old forests, meadows, the Zawadowskie Islands and the Vistula nature reserve nearby - all this within the city limits, but you may have the impression that you are somewhere completely different! This does not exclude excellent communication with the center of Warsaw - the proximity of Wał Międzyszyński and the ring road means that getting to the center will take no more than 25 minutes. The nearby public transport, kindergarten, school, shops, pharmacy, clinic and post office make living here comfortable! The nearby areas are only partially developed. Low-rise buildings dominate here, mainly single-family houses. ESTATE The house is located in the intimate Zen Residence estate, which was created in cooperation with the talented Italian designer Marco Belotto. The creators' vision was to create an ideal place to live and relax, providing residents with a sense of privacy and comfort. Modern architecture, minimalist style and high-quality, environmentally friendly materials are the aspects that distinguish this place from other investments. HOUSE It is a two-story terraced building, without a basement, with a usable area of 125.20 m2. The building includes a single-car garage and an external parking space for a second car. The whole is finished and equipped with attention to every detail in a modern version of glamor style. Subdued colors in shades of white, gray and black with gold elements that perfectly complement the interior image. Beautiful wall lamps and stucco work emphasize the unique character and style of the decor. The ground floor of the house consists of a hall with access to the garage, a utility room with access to the garden, a toilet, a spacious living room with a dining room and a kitchen. The height (approx. 3.05 m) and huge glazing overlooking the garden make the living room spacious and filled with daylight. The living room is equipped with, among others, air conditioning, automatically opening curtains (Somfy system), LED curtain rod illumination, and sliding windows. On autumn and winter evenings, a warm atmosphere is created by the fire in the bio fireplace, which can also be converted into a traditional fireplace. The kitchen is furnished and equipped with ADG appliances, including an induction hob, oven, fridge, dishwasher, Simens coffee machine, granite sink and countertop. The dining room has a large table (extendable to 270 cm) with chairs from Primavera Home. A well-kept garden will be your favorite place for morning coffee on summer days! The area is fenced, providing comfort and privacy. The automatic irrigation system (Gardena) will allow you to enjoy the greenery without too much effort! The terrace is made of composite boards, and in the evenings the lighting adds to the atmosphere. On the first floor there are four bedrooms, including the master bedroom with a private bathroom, dressing room and bathroom. The height of the rooms is 2.85 m. There is an underfloor heating system throughout the house, powered by a dual-function gas furnace. The rooms are equipped with Lano Pleasure carpets with high heat permeability. Detailed technical specifications of equipment and finishing materials are available at the customer's request. Utilities: - gas - electricity - septic tank - gas heating (underfloor) - distributed alarm system - fiber-optic Internet FINANCE PRICE: PLN 1,739,000 The house is sold with equipment (or partial equipment - to be agreed) I especially recommend the offer to families with children who value high standard and comfort of living. The estate is safe and the neighbors are friendly! I invite you to a presentation during which you will see for yourself the advantages of this property! CONTACT Interested? Contact us at or write us an e-mail using the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.