Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Wawer, 170,78 m2, działka 344,50 m2

Oferta sprzedaży od Abrys Nieruchomości

OPIS

Bliźniak, 170,78m2, 5 pokoi, dwa tarasy, pięknie zagospodarowany ogród z systemem nawadniania i robotem koszącym,

garaż w bryle w domu, bezpieczne, kameralne osiedle w warszawskim Wawrze

Rozkład pomieszczeń

parter

- słoneczny salon z aneksem kuchennym (35,31 m2),

- przedpokój (7,13 m2),

- WC (1,03 m2),

- obszerny garaż na duży samochód (21,12m2),

1 piętro

- sypialnia (15,48 m2),

- sypialnia (14,83 m2),

- sypialnia (16,01 m2)

- garderoba (5,10 m2)

- łazienka (4,34 m2),

- balkon (8,00 m2)

- hol+schody (10,98 ,2)

poziom 2 - poddasze

- 20m2 (po podłodze 73,79m2) do wykorzystania jako dodatkowa sypialnia/dwie sypialnie bądź siłownia, przestrzeń audiowizualna

LOKALIZACJA

W niedużej odległości od osiedla zlokalizowane są obiekty niezbędnej infrastruktury, restauracje, kilka minut spacerem do Biedronki, Netto, plac zabaw, paczkomat - 850 m, poczta - 2,5 km, kościół rzymskokatolicki - 1,9 km. Do terenów zielonych i plaży piaszczystych nad Wisłą odległość wynosi 1,5 - 2 km, niedaleko jest do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

W okolicy funkcjonują placówki edukacyjne, jak m.in. przedszkole niepubliczne Milusin - 1,1 km, Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 - 1,2 km, SP nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych - 2,2 km, Wawerska Szkoła Realna - 1,4, XXV liceum ogólnokształcące im. J. Wybickiego - 2 km.

W pobliżu dostępne są obiekty sportowe, siłownia / fitness - 1,6 km, basen, klub sportowy / korty tenisowe - 1,7 km, stadnina koni - 350 m, Integracyjne CSiR z basenem.

Komunikacja

Dogodna komunikacja obwodnicą S2 , zarówno z resztą Warszawy jak i jako punkt startowy do podróży po Polsce. PKP Miedzeszyn w odległości 6 min samochodem, pociągiem dojedziemy do Metra Stadion Narodowy ; 8 minut spacerem do przystanku autobusowego.

Samochody?

Garaż na jedno auto w bryle domu, na podjeździe znajdują się dodatkowe miejsce parkingowe.

DODATKOWE INFORMACJE

- w ogrodzie system automatycznego nawadniania oraz zainstalowany system automatycznego koszenia trawy (robot Husquarna wraz z bazą),

- światłowód

- automatyczny system otwierania bramy wyjazdowej oraz bramy garażowej.

- Ogrzewanie gazem z sieci miejskiej - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem.

- dom przygotowany pod instalację alarmową

Zapraszam na prezentację tej nieruchomości!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo