Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Wawer, 170,78 m2, działka 344,50 m2

Oferta sprzedaży od Abrys Nieruchomości

Na sprzedaż ½ bliźniaka z 2024 roku (wykończony w 2025r.), składającego się z salonu, połączonego z jadalnią i kuchnią, 3 sypialni na pierwszym piętrze (master bedroom z własną garderobą i przylegającą łązienką z wanną) oraz dużego poddasza do adaptacj i na np. duży pokój/siłownia/duży gabinet. Garaż na jedno duże auto w bryle budynku oraz możliwość parkowania 2 aut na podjeździe.

Dwie łazienki na 1. Piętrze - jedna tuż przy master bedroom z wanną, druga z wanną i prysznicem. Na parterze toaleta.

Wszystkie pokoje na 1 piętrze mają wyjście na balkon z którego rozpościera się widok na okolicę (dużo drzew).

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 150,96m2 +poddasze

Działka: 344,50m2

Ogród ok. 200m2, trawnik z systemem nawadniania, robot koszący wraz z bazą, liczne nasadzenia.

LOKALIZACJA

Kameralne, bezpieczne osiedle w warszawskim Wawrze przy ul. Pelargonii (Ogrody Pelargonii), zaledwie 6 domów dwulokalowych.

W niedużej odległości zlokalizowane są obiekty niezbędnej infrastruktury, restauracje, kilka minut spacerem do Biedronki, Netto, plac zabaw, paczkomat - 850 m, poczta - 2,5 km, kościół rzymskokatolicki - 1,9 km. Do terenów zielonych i plaży piaszczystych nad Wisłą odległość wynosi 1,5 - 2 km, niedaleko jest do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

W okolicy funkcjonują placówki edukacyjne, jak m.in. przedszkole niepubliczne Milusin - 1,1 km, Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 - 1,2 km, SP nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych - 2,2 km, Wawerska Szkoła Realna - 1,4, XXV liceum ogólnokształcące im. J. Wybickiego - 2 km.

W pobliżu dostępne są obiekty sportowe, siłownia / fitness - 1,6 km, basen, klub sportowy / korty tenisowe - 1,7 km, stadnina koni - 350 m, Integracyjne CSiR z basenem.

Komunikacja

Dogodna komunikacja obwodnicą S2 , zarówno z resztą Warszawy jak i jako punkt startowy do podróży po Polsce. PKP Miedzeszyn w odległości 6 min samochodem, pociągiem dojedziemy do Metra Stadion Narodowy ; 8 minut spacerem do przystanku autobusowego.

MEDIA

- dom jest ogrzewany gazem z sieci - piec dwufunkcyjny Viesmann z zasobnikiem. Na parterze ogrzewanie podłogowe na piętrze kaloryfery, wszystkie łazienki z ogrzewaniem podłogowym.

- woda z własnego ujęcia

- szambo (10m3) - w garażu jest czujnik poziomu nieczystości.

Zapraszamy na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo