Dom na sprzedaż 6 pokoi Warszawa Wawer, 220 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od Empire Real Estate

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą inteligentnego domu na zamkniętym kameralnym osiedlu na Warszawskim Wawrze. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 210 m2 z ogrodem 250 m2 na działce 500 m2
Cały dom sterowany z instalacji smart - Grenton
Może być sterowany z telefonu, lub z tabletu znajdującego się na parterze przy wyjściu do wiatrołapu:
- Sterowanie światłem
- sterowanie alarmem
- monitoring
- domofon
- otwieranie drzwi do domu i gabinetu
- temperaturą w pomieszczeniach
- sterowanie roletami zewnętrznymi  antywłamaniowymi, montowanymi na specjalnych 2 centymetrowych matach, które dają tyle izolacji co 15 cm styropian,
- okna marki KRISPOL 3-szybowe najwyższej klasy izolacji z dodatkowymi uszczelkami i dociepleniem. W salonie okna tarasowe HS o wysokości 240 cm .
- w salonie, kuchni i komunikacji podłogi, ściany, drzwi ukryte wykonane  ze spieków kwarcowych
- drzwi wejściowe (100 cm x 230 cm) antywłamaniowe
Instalacja smart może zostać w każdym momencie rozbudowana np. o czujniki światła dzięki czemu rolety będą się otwierały lub
zamykały przy wschodzie lub zachodzie słońca.

Dodatkowym plusem są wielofunkcyjne klawisze od oświetlenia.
W domu zamontowana rekuperacja, oraz przygotowana instalacja pod klimatyzację.
Pełne ogrzewanie podłogowe.
Nieruchomość ma założone 5 kamer oraz czujniki ruchu przy każdym oknie.
W ogrodzie rozprowadzona  jest instalacja pod automatyczną kosiarkę

::DOM:
 PARTER (dwa wejścia ) wysokość 3 m
- wiatrołap
- komunikacja
- toaleta x2
- salon z aneksem kuchennym
- komunikacja
- gabinet/biuro
PIĘTRO I wysokość 2,75 m
- sypialnia typu master-bedroom z łazienką i garderobą
- 3 sypialnie
- łazienka
- pralnia z WC i umywalką
- komunikacja
PIĘTRO II wysokość 3,75 m
- komunikacja
- pokój/biuro/fitness room,
- antresola nad komunikacją 3mx2m.
- taras z pięknym widokiem na centrum Warszawy

::LOKALIZACJA
* Przystanek autobusowy - 50 metrów
* Trasa siekierkowska - 450 metrów
* Pętla autobusowa Gocław - 600 metrów
* Trasa Wał Miedzeszyński - 800 metrów
* Atrium Promenada - 1,8 km
* Centrum Warszawy -9 km

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* kanalizacja
* cały dom sterowany z instalacji smart - Grenton
* alarm
* automatyczne rolety antywłamaniowe
* doskonała lokalizacja,
* mnóstwo zieleni dookoła
* kameralna rodzinna zabudowa w spokojnej okolicy
* nowoczesna architektura
* kominek
* pełne ogrzewanie podłogowe

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.



Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości oraz wizji lokalnej.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.