Dom na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Wawer, 299 m2, działka 299 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Z przyjemnością prezentujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy – na kameralnym i zamkniętym osiedlu dzielnicy Wawer.

Dom o powierzchni 161 mkw składa się z dwóch kondygnacji:

Parter:

• przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogródek,
• jadalnia otwarta na salon i kuchnię,
• kuchnia otwarta na strefę dzienną,
• hall,
• toaleta.

Piętro:

• główna sypialnia z prywatną łazienką,
• druga sypialnia,
• gabinet lub pokój gościnny,
• łazienka,
• hall z wyjściem na balkon.

Dom przeszedł gruntowny remont w 2022 r. i został wykończony w bardzo wysokim standardzie, na który składają się:

• najwyższej jakości panele dębowe na prawie całej powierzchni domu,
• ogrzewanie podłogowe,

• 3-strefowa klimatyzacja,
• zabudowa kuchenna i szafy wykonane przez stolarza pod wymiar,
• niezwykle klimatyczne i elegancje oświetlenie domu,
• duże, panoramiczne okna zapewniające oświetlenie w całym domu o każdej porze dnia.
• nowy piec gazowy - wymieniony w 2024 r.

W bryle budynku usytuowany jest garaż jednostanowiskowy, a przed domem można postawić drugi samochód.

Niewątpliwym atutem domu jest jego lokalizacja:

• 1 km do najbliższego przystanku autobusowego,
• 2 km do PKP Warszawa - Międzylesie,
• 3 km do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
• w okolicy znajduje się przedszkole, szkoła oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.

To dom, do którego chce się wracać – gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

English description:

We are pleased to present you a semi-detached house, located in one of the greenest and most peaceful parts of Warsaw - in an intimate and gated neighborhood of Wawer district.

The 162 sqm house consists of two floors:

First floor:

• a spacious, bright living room with a fireplace and access to the terrace and garden,
• dining room open to the living room and kitchen,
• kitchen open to the living area,
• hall,
• toilet.

Floor:

• major bedroom with private bathroom,
• second bedroom,
• general office or guest room,
• bathroom,
• hall with access to balcony.

The house underwent a major renovation in 2022.and has been finished to a very high standard, which includes:

• the highest quality oak panels on almost the entire surface of the house,
• underfloor heating,

• 3-zone air conditioning,
• kitchen and cabinets made by a carpenter to measure,
• extremely atmospheric and elegant lighting of the house,
• large, panoramic windows providing lighting throughout the house at all times of the day.
• new gas furnace - replaced in 2024,

A single-car garage is located in the body of the building, and a second car can be placed in front of the house.

An unquestionable advantage of the house is its location:

• 1 km to the nearest bus stop,
• 2 km to the railway station Warsaw - Międzylesie,
• 3 km to the Mazovian Landscape Park.
• in the area there is a kindergarten, a school and numerous stores and services.

This is an ideal place for people who appreciate peace and quiet, contact with nature, and at the same time need quick access to urban infrastructure.

This is a house you want to come back to - ready to move in, without additional expenses.

We invite you to contact us and arrange a presentation!

Podstawowe

• Rok budowy : 2014
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 35 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 15 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Kwadrat
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność