Dom na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Wawer, 87,65 m2, działka 126,05 m2

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

⭐ ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
⭐ 0% PROWIZJI
⭐ BRAK PODATKU PCC

⭐ WARSZAWA | WAWER | NOWOCZESNY DOM + OGRÓD |  ⭐
Własny ogród, 3 sypialnie, wysokie wnętrza i aż 55 ha terenów zielonych w sąsiedztwie - a wszystko w granicach Warszawy.
Jeżeli szukasz większej przestrzeni niż w mieszkaniu, ale nie chcesz rezygnować z wygody życia w mieście, ta inwestycja może być idealnym rozwiązaniem.

⭐ DOM 4-POKOJOWY - 96,51 m² + PRYWATNY OGRÓD
Nowoczesny, dwukondygnacyjny dom z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.
Powierzchnia wewnętrzna: 96,51 m²
Powierzchnia użytkowa: 87,65 m²
Powierzchnia terenu do wyłącznego korzystania: 126,05 m²
Duże przeszklenia, wysokie sufity oraz własna przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że jest to świetna alternatywa dla mieszkania w bloku.

⭐ ROZKŁAD
PARTER - 39,50 m²
- salon z jadalnią - 25,02 m²
- osobna kuchnia - 6,08 m²
- toaleta - 3,04 m²
- hol - 2,65 m²
- wiatrołap - 2,71 m²
Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami, który naturalnie łączy wnętrze z prywatną przestrzenią ogrodową.
Dużym atutem jest oddzielna kuchnia, dzięki której strefa wypoczynkowa pozostaje reprezentacyjna i uporządkowana.

PIĘTRO - 48,15 m²
- sypialnia główna - 14,36 m²
- pokój - 11,23 m²
- pokój - 8,94 m²
- łazienka - 5,88 m²
- prywatna garderoba - 4,46 m²
- komunikacja - 3,28 m²
Na piętrze znajdują się 3 niezależne pokoje. Dodatkowe pomieszczenia można wykorzystać jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub komfortowy pokój gościnny.

⭐ STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ
✔ 2,85 m wysokości na parterze i 2,65 m na piętrze
✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu
✔ duże aluminiowe okna zapewniające świetne doświetlenie
✔ prywatny ogród
✔ przestrzeń tarasowa
✔ praktyczny box gospodarczy na rowery, sprzęt czy meble ogrodowe
✔ gniazdko umożliwiające podłączenie stacji ładowania samochodu elektrycznego
✔ możliwość montażu klimatyzacji
✔ możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych
✔ możliwość wykonania zadaszenia miejsc postojowych
To dom zaprojektowany nie tylko z myślą o wyglądzie, ale przede wszystkim o wygodzie codziennego użytkowania przez wiele lat.

⭐ 55 HA ZIELENI - I NADAL JESTEŚ W WARSZAWIE
Jednym z największych atutów inwestycji jest jej otoczenie.
W sąsiedztwie znajduje się około 55 hektarów terenów zielonych - łąki, zadrzewienia, grupy krzewów, lasy łęgowe oraz szuwary trzcinowe. Dalej rozciągają się lasy Wawra.
To miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać do ciszy, zieleni i własnego ogrodu, nie wyprowadzając się jednocześnie daleko poza Warszawę.

⭐ LOKALIZACJA
Zielone otoczenie nie oznacza rezygnacji z miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in. pętla autobusowa Gocław 02, centrum handlowe Promenada, szkoła podstawowa oraz przedszkola.
Szkoła i przedszkola znajdują się około 1,2 km od osiedla.
Dodatkowym atutem lokalizacji są planowane inwestycje komunikacyjne - stacja metra oraz przystanek tramwajowy.

⭐ ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
Jestem dostępny codziennie w godzinach 9 - 22

Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.