Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Wawer, 97 m2, działka 250 m2

Oferta sprzedaży od Agencja Nieruchomości Ewa Krawczyk

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu o powierzchni 96,7 m, usytuowanego na działce 251 m. Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej części Wawra, na osiedlu LAS. Dom w stanie deweloperskim oferuje przyszłym mieszkańcom wiele udogodnień oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach z dodatkowym strychem.

Na parterze domu znajdą Państwo przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 25,4 m z bezpośrednim wyjściem na ogród, funkcjonalny gabinet (ok. 8 m), hol (4,1 m), toaletę (1,5 m) oraz przedsionek (2,6 m). Na piętrze przewidziano trzy komfortowe pokoje o powierzchniach 12,6 m, 11,3 m oraz 10 m, a także łazienkę.

W konstrukcji domu zastosowano najwyższej jakości materiały, takie jak pustak ceramiczny szlifowany, ocieplenie styropianem grafitowym oraz więźbę dachową z pełnym deskowaniem wypełnionym pianką PUR. Stolarka okienna to pakiety trzyszybowe montowane w technologii ciepłego montażu z antracytową powłoką.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest instalacja elektryczna z fotowoltaiką (minimum 4,8 KW) i magazynem energii (7,1 KW), pełne pokrycie zapotrzebowania na energię oraz nowoczesna ładowarka do samochodów elektrycznych. System ogrzewania oparty na pompie ciepła obsługuje ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, natomiast na poszczególnych piętrach znajduje się klimatyzacja. Całość dopełnia alarm z funkcjami smart, umożliwiający sterowanie poprzez smartphone.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji umożliwiającej szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 8 km, dojazd poniżej 20 minut). Ponadto, dostępna jest wygodna komunikacja miejska z przystankiem autobusowym zaledwie 250 m od domu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, kościół oraz inne udogodnienia.

Oferta godna polecenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Ewa,

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.

Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Współpraca po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości