Dom na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Wawer, 82,80 m2, działka 45,60 m2

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Szukasz wygodnego, jasnego segmentu w spokojnej okolicy, ale blisko centrum lub Gocławia? 
Ta oferta jest dla Ciebie — funkcjonalny układ, słoneczny ogródek, balkon, poddasze i świetna komunikacja.

Wygodny, sprawdzony układ — idealny dla rodziny
Parter: 
- Salon (35 m²) - ustawny, kwadratowy, z aneksem kuchennym i dużym oknem z wyjściem na ogródek
- Aneks kuchenny z oknem - możliwość wydzielenia kuchni
- Wyjście na taras i słoneczny ogródek (45 m²) - ekspozycja południowa
Piętro:
- 3 komfortowe sypialnie: 11,66 m² | 10,11 m² | 8,54 m²

Balkon - dostępny z dwóch sypialni
Dodatkowo w cenie  poddasze ok.25 m² z oknem - idealne na przechowywanie.

Atuty inwestycji:

• kameralne osiedle 32 segmentów
• ogródek z minimalnym ryzykiem zabudowy naprzeciwko
• miejsca postojowe na dwa auta w cenie
• jasne, doświetlone wnętrza (duże okna)
• cicha okolica domów jednorodzinnych - tylko ruch lokalny
• salon i  ogródek od południa
• pełne media miejskie

Media i technologia:

• wodociąg, kanalizacja miejska, gaz
• ogrzewanie podłogowe
• piec gazowy + pompa ciepła z funkcją klimatyzacji

Świetnie skomunikowana, zielona część Wawra.

• Trakt Lubelski - 600 m
• Wał Miedzeszyński - 5 min autem
• PKP Warszawa Anin - 5 min (2 km)
• Galeria Ferio Wawer - 15 min
• Mokotów - 15 min

Terminy:
Zakończenie budowy: 31.10.2026
Odbiory: IV kwartał 2026
Przeniesienie własności: do 31.01.2027

• Zakup bezpośrednio od dewelopera
• 0% podatku PCC
• 0% prowizji

• płatności według harmonogramu postępów prac
• możliwość wykończenia “pod klucz” - rekomendowani wykonawcy już od 890zł/m²

Do zobaczenia na inwestycji, zapraszam!