Dom na sprzedaż 6 pokoi Warszawa Wilanów, 194 m2, działka 200 m2

Oferta sprzedaży od Abrys Nieruchomości

4 sypialnie I gabinet na poddaszu z wyjściem na taras I garaż + miejsce parkingowe

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestrzennego segmentu zlokalizowanego na " Osiedlu Kapriola " przy ulicy Marcepanowej w Wilanowie. Ta nowoczesna nieruchomość położona na zamkniętym, strzeżonym osiedlu to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i funkcjonalność.

Nieruchomość wyróżnia się energooszczędnymi rozwiązaniami, w tym pompą ciepła i instalacją fotowoltaiczną, co przekłada się na znacznie niższe rachunki za prąd. Wnętrza są przestronne i zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, salon z kuchnią oferują ponad 41 m2 powierzchni oświetlonej światłem dziennym.

KRÓTKO

Funkcjonalny, świetnie zaprojektowany dom w Wilanowie otoczony naturą a jednocześnie pełna infrastruktura miejska w zasięgu spacerowym. Dom idealnie sprawdzi się zarówno jako centrum życiowe dużej rodziny jak i pary, singla, który ceni sobie przestrzeń, funkcjonalność i bezpieczeństwo.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

- jasna, neutralna kuchnia w zabudowie z praktyczną wyspą kuchenną (lodówka na wino w zabudowie)

- jadalnia z widokiem na ogród

- living room z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras i ogród (ekspozycja południowa)

- toaleta gościnna - pomieszczenie gospodarcze

- szatnia (garderoba na okrycia wierzchnie)

PIĘTRO - sypialnia master z łazienką z prysznicem i wanną oraz garderobą

- 2 dodatkowe sypialnie wyposażone w szafy

- łazienka z wanną i prysznicem

- dodatkowa garderoba

PODDASZE

- open space z dużym tarasem (33m2) i szafami w zabudowie

- pralnia połączona z łazienką

W bryle budynku mieści się garaż na jeden samochód. Istnieje możliwość parkowania dodatkowego auta na podjeździe

LOKALIZACJA

Dom znajduje się się w Inwestycji "Osiedle Kapriola" - zamknięte osiedle domów jednorodzinnych na tyłach centrum Vis a Vis (restauracje, Biedronka, Decathlon, poczta, nowoczesna siłownia, drogeria, warzywniak, sklep z RTV AGD - wszystko co potrzebne do życia na codzień).

W sąsiedztwie malowniczych terenów Parku Natolińskiego. Idealna lokalizacja dla miłośników aktywnego trybu życia. W okolicy, zieleń, stadnina koni i osiedla domów jednorodzinnych. Otoczenie spokojne, idealne dla rodzin z dziećmi lub osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie domy wynajmowane przez expatów, międzynarodowe środowisko i kulturalne sąsiedztwo. W okolicy szkoły międzynarodowe, kilka minut spacerem do Miasteczka Wilanów oraz kilka minut samochodem do Południowej Obwodnicy Warszawy.

Wilanów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych części stolicy. To dzielnica ceniona za bezpieczeństwo, kameralny charakter oraz doskonałą infrastrukturę.

W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu, British Primary School of Wilanów, Akademia High School, American School of Warsaw czy Międzynarodowa Szkoła Europejska, szpital Medicover. Rekreacja: Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są liczne, dobrze utrzymane ścieżki rowerowe prowadzące do rezerwatu przyrody, Parku Kultury w Powsinie oraz malowniczych nadwiślańskich plaż.

DODATKOWE INFORMACJE

* dom jest wybudowany w technologii domy pasywnego (energochłonnego). Charakteryzuje się doskonałą izolacyjnością oraz zastosowaniem takich rozwiązań technologicznych, które zdecydowanie zmniejszają zapotrzebowanie na energię potrzebną do jego ogrzewania - przekłada się to na bardzo niskie koszty użytkowania,

* w ogrodzie posadowiony jest basen zewnętrzny - może zostać - do uzgodnienia przy ustaleniach z kupującym

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo