Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Wilanów, 246,80 m2, działka 245,02 m2

Oferta sprzedaży od Avenue Estate

Avenue Estate przedstawia rezydencję klasy Premium w prestiżowej inwestycji Hampton Residence Wilanów - adres dla tych, którzy wybierają prywatność, architekturę z charakterem i codzienny komfort w najlepszym wydaniu. Przestrzeń o powierzchni 227,95 m² wyróżnia się panoramicznymi przeszkleniami, prywatnym ogrodem o imponującej powierzchni oraz elegancką, modernistyczną bryłą.

ATUTY

• prestiżowe, zamknięte i chronione osiedle
• prywatny ogród i taras
• garaż w bryle budynku
• wysokość pomieszczeń 2,95 m
• kameralna inwestycja - tylko 26 lokali
• szybki dojazd do centrum i na lotnisko

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Rezydencja o powierzchni użytkowej 227,95 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie wymagającej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń, panoramiczne przeszklenia oraz harmonijne połączenie bieli, szarości i jasnego beżu tworzą elegancką, spójną całość.

Strefa dzienna zachwyca przestronnością — salon z aneksem kuchennym (47,80 m²) otwiera się na taras oraz prywatny ogród, który staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza. Na uwagę zasługuje również funkcjonalne zaplecze gospodarcze: spiżarnia, pralnia, garderoby oraz garaż w bryle budynku (37,97 m²).

Całość znajduje się na kameralnym, starannie zaprojektowanym osiedlu z reprezentacyjną aleją wjazdową, całodobową ochroną i monitoringiem.

ROZKŁAD

Parter:
• hol wejściowy
• toaleta
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• spiżarnia
• pomieszczenie techniczne
• garaż jednostanowiskowy
• komunikacja

Piętro:
• sypialnia master z garderobą i łazienką
• dwie dodatkowe sypialnie
• gabinet
• łazienka
• pralnia
• dodatkowe garderoby
• komunikacja

Dodatkowo:
• poddasze (20,57 m²)
• taras (8,37 m²)
• trzy balkony
• ogród prywatny ok. 278,81 m²
• ogród wejściowy ok. 74,91 m²

LOKALIZACJA

Hampton Residence Wilanów przy ul. Prymasa Augusta Hlonda to adres, który łączy prestiż z codzienną wygodą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• liczne restauracje, kawiarnie i butiki Miasteczka Wilanów
• renomowane szkoły i przedszkola międzynarodowe: Akademeia High School, British Primary School
• Plac zabaw, boisko Orlik
• Świątynia Opatrzności Bożej
• tereny rekreacyjne: plaża wilanowska, Ogród Botaniczny w Powsinie, tężnia w Konstancinie
Do centrum Warszawy, na Mokotów biznesowy oraz Lotnisko Chopina dojedziemy w ok. 15-20 minut.

DODATKOWE INFORMACJE

• wysokość pomieszczeń: 2,95 m
• ogrzewanie: pompa ciepła
• ochrona i monitoring: tak
• brak obowiązku zakupu miejsca postojowego
• komunikacja miejska: tramwaj, autobus

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.