Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Wilanów, 249 m2, działka 520 m2

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Dom pełen miłości, słońca, soczystych kolorów.
Dla dużej rodziny; dla kochających naturę i sztukę w każdej postaci.

Miejsce, gdzie nie musisz z niczego rezygnować – jest cicho, intymnie; a jednocześnie blisko do wygód miasta.

Gdzie dokładnie?
Ul. Przekorna (Powsin)  - zamknięte mini-osiedle domów szeregowych; jesteśmy najdalej w linii od ulicy.

Co oferujemy?
5 pokojowy (w tym 4 duże sypialnie) 2 piętrowy dom podpiwniczony o pow. użytkowej 247m2, położony na działce 520m2.

Pięknie zagospodarowany ogród, obsadzony drzewami, oraz krzewami - 230 m2.

Garaż w bryle na 2 samochody (dodatkowe 35 m2) z bramą wjazdową o wysokości 2,30M.
Do tego 3 miejsca dla samochodów na posesji przed budynkiem.

Na całość powierzchni użytkowej składa się:

Parter:
- Salon o pow. 70m2 z wyjściem na taras;
- Oddzielna, widna kuchnia z jadalnia o pow. 27,5 m2  z wyjściem na ogród.
Na podłodze (podgrzewanej zarówno w kuchni, jak i w salonie)  -  naturalny marmur sprowadzony z Hiszpanii.
- 2 garderoby;
- WC;
- Hall.

I piętro:
- Sypialnia główna (23m2) z dużą łazienką 2 w 1, oraz  wyjściem na balkon;
- Sypialnia 2 (27m2) z wyjściem na balkon;
- Garderoba (7m2);
- WC.

II piętro:
- Sypiania 3 (27m2);
- Sypialnia 4 (32m2);
- Łazienka (4,5m2).

Oprócz tego - piwnica (całość to dodatkowe 88m2):
- Klub muzyczny (super wyciszony izolacją akustyczną) -  obecnie prywatna sala do ćwiczeń zespołu muzycznego;
- Winniczka;
- Pralnia;
- Pomieszczenie gospodarcze.

Jednym słowem – jest to dom z idealnym rozkładem, zapewniającym prywatność dla każdego z członków rodziny.

Standard wykończenia: wysokiej jakości drewniane (3 szybowe okna), oraz drzwi; kuchnia i łazienki po nowym generalnym remoncie.

Całość utrzymywana w nienagannym stanie technicznym.

Schody wejściowe wykonane z marmuru.
Dach wykonany z miedzi.

Wnętrze hipnotyzuje wdziękiem i smakiem.
Zamiłowanie właścicieli do sztuki podkreśla unikatowy charakter przestrzeni.

Media:
- Szambo o dużej pojemności;
- Ogrzewanie gazowe (piec 2 funkcyjny);
- Woda (dostęp do studni z ujęciem wody oligoceńskiej).

Obecnie został złożony wniosek o przyłączenie do sieci kanalizacji miejskiej (jest w drodze).

Powsin jest częścią Wilanowa - prestiżowej dzielnicy Warszawy.
Jednocześnie znajdujemy się w bezpośredniej bliskości Konstancina-Jeziorny.

Na terenie Powsina usytuowane są rozległe tereny zielone (m.in. park Kultury znany z miejsc aktywnej rekreacji, Ogród Botaniczny PAN, jezioro "Torfowiska"), oraz liczne ścieżki rowerowe.

W pobliżu nie brakuje też infrastruktury, zapewniającej wygodne życie (kilka sklepów wielobranżowych - 300m, sklep spożywczy - 400m, Biedronka - 700 m, przychodnia zdrowia - 100m, szkoła podstawowa i przedszkole - 1 km.)

W Wilanowie i Konstancinie znajdują się również liczne prywatne placówki edukacyjne dla dzieci, w tym American School of Warsaw - 2,5 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM