Dom na sprzedaż 7 pokoi Warszawa Wilanów, 250 m2, działka 280 m2

Oferta sprzedaży od Avenue Estate

Avenue Estate prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej z kameralnym ogrodem, położony w prestiżowej części Warszawy-Wilanowie Niskim.

Atuty

• prestiżowa lokalizacja
• duży potencjał aranżacyjny
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Nieruchomość
Prezentowana nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej, 4 kondygnacyjny z 2000 roku, usytuowany na działce 280 m2 w drugiej linii zabudowy. Nieruchomość wykonana w dobrym standardzie, metodą tradycyjną, dach - dachówka blaszana, okna plastikowe, ogrzewanie-piec gazowy.

Rozkład pomieszczeń
Dom składa się z:

1.części dziennej- parter - wysokość 2,9 m, powierzchnia 64,5 m2, na który składa się:

• korytarz 2 m2
• hall 15,1 m2
• kuchnia 13 m2
• przestronny salon z kominkiem 32,2 m2
• toaleta 2,1 m2

2.części prywatnej:

poziom 1- wysokość 2,6 m, powierzchnia 58 m2, na który składają się:

• sypialnia 1     13,2 m2
• sypialnia 2     15 m2
• sypialnia 3     11,5 m2
• łazienka         6,2 m2

• hall                12,2 m2

poziom 2 - poddasze- wysokość 2,5 m, powierzchnia 59 m2, na które składają się:

• kuchnia
• sypialnia 1
• sypialnia 2
• łazienka
• hall

3. przyziemie - poziom -1, powierzchnia 66 m2, na które składa się:

• pokój do rekreacji 29,3 m2
• pralnia
• kuchnia
• łazienka z prysznicem
• schowek
• kotłownia

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu  Wilanowa Niskiego, które gwarantuje spokój i prestiżowy adres. Okolica opiewa w dostojne domy, ambasady i piękne apartamenty. W bliskiej odległości znajdują się prestiżowe szkoły prywatne: The British School, Akademia High School, Willy-Brandt School, Lycee Francais de Varsovie, International American School, International European School, sklepy, punkty usługowe oraz restauracje.

Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż.
Pałac Wilanowski oraz park znajdują się w dystansie spacerowym od nieruchomości.

Dodatkowe informacje
• w domu zainstalowane są dwa piece, oddzielnie do ogrzewania oraz do ciepłej wody
• dom ocieplany styropianem
• zainstalowana instalacja alarmowa
• na parterze zewnętrzne rolety
• w piwnicy kraty
• przed domem podjazd z kostki, miejsce do parkowania samochodu, miejsce na wiatę garażową
• do domu przynależy kameralny, zadbany ogród z altaną

Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.


Avenue Estate presents a semi-detached house with an intimate garden, located in a prestigious part of Warsaw - Wilanów Niski.

Advantages

• prestigious location
• great arrangement potential
• functional layout of rooms

Property
The presented property is a semi-detached, 4-story house from 2000, located on a plot of 280 m2 in the second line of buildings. The property was constructed to a good standard, using traditional methods, roof - tin tiles, plastic windows, heating - gas furnace.

Room layout
The house consists of:

1. living area - ground floor - height 2.9 m, area 64.5 m2, which consists of:

• corridor 2 m2
• hall 15.1 m2
• kitchen 13 m2
• spacious living room with fireplace, 32.2 m2
• toilet 2.1 m2

2. private part:

level 1 - height 2.6 m, area 58 m2, which consists of:

• bedroom 1 13.2 m2
• bedroom 2 15 m2
• bedroom 3 11.5 m2
• bathroom 6.2 m2
• hall 12.2 m2

level 2 - attic - height 2.5 m, area 59 m2, which includes:

• kitchen
• bedroom 1
• bedroom 2
• bathroom
• hall

3. ground floor - level -1, area 66 m2, which consists of:

• recreation room 29.3 m2
• laundry
• kitchen
• bathroom with shower
• storage compartment
• boiler room

Location
The property is located in the heart of Wilanów Niski, which guarantees peace and a prestigious address. The area boasts stately houses, embassies and beautiful apartments. In close proximity there are prestigious private schools: The Britisch School, Akademia High School, Willy-Brandt School, Lycee Francais de Varsovie, International American School, International European School, shops, service points and restaurants.

Well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Culture Park in Powsin, a few kilometers away, and to beautiful, wild beaches on the Vistula River.
The Wilanowski Palace and the park are within walking distance of the property.

Additional information
• two stoves are installed in the house, separately for heating and hot water
• house insulated with polystyrene
• installed alarm system
• external blinds on the ground floor
• grates in the basement
• in front of the house there is a paved driveway, a place to park a car, and a place for a carport
• the house includes an intimate, well-kept garden with a gazebo

If you have any more questions, please contact me and view the property.