Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Wilanów, 272 m2, działka 530 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

?? Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Wilanowie - Powsinie

Powierzchnia użytkowa: 232 mkw + 123 mkw poddasza | Działka: 534 mkw

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą domu w prestiżowej lokalizacji na granicy Wilanowa i Konstancina-Jeziorny. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, komfort oraz otoczenie natury i bliskość komunikacji miejskiej.

? Najważniejsze cechy domu:

Parter (117,19 mkw):

??? Salon z jadalnią: 47,14 mkw

?? Kuchnia: 12,63 mkw

?? Wiatrołap: 4,53 mkw

?? WC: 1,91 mkw

?? Pomieszczenie gospodarcze: 2,57 mkw

?? Garaż: 33,95 mkw (na dwa samochody)

?? Klatka schodowa: 2,86 mkw

?? Pomieszczenie gospodarcze: 4,58 mkw

?? Hall: 7,02 mkw

Piętro (115,45 mkw):

??? Pokój: 14,99 mkw

??? Pokój: 13,60 mkw

??? Pokój: 20,88 mkw

??? Pokój (główna sypialnia): 21,08 mkw z przyległą garderobą (2,62 mkw)

??? Hall: 12,73 mkw

?? Łazienka: 7,25 mkw

?? Łazienka: 7,10 mkw

?? Pralnia: 6,10 mkw

?? Garderoba: 6,24 mkw

?? Klatka schodowa: 2,86 mkw

Poddasze (123,17 mkw):

??? Powierzchnia nieużytkowa do indywidualnej aranżacji.

?? Kameralna inwestycja:

??? Zespół sześciu domów w zabudowie bliźniaczej oferuje komfort i prywatność. Budynki zostały wykonane z najwyższej jakości materiałów, a ich klasyczna architektura łączy elegancję z funkcjonalnością.

?? Lokalizacja:

?? Bliskość natury: W pobliżu parki, torfowiska, lasy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.

?? Dogodny dojazd: Szybki dostęp do centrum Warszawy, Południowej Obwodnicy Warszawy i przystanków komunikacji miejskiej (metro Kabaty i Wilanowska).

?? Rozwinięta infrastruktura: W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.

?? Technologie i wyposażenie:

?? Ogrzewanie podłogowe: Na parterze i piętrze, zapewniające komfort w chłodniejsze dni.

?? Przygotowanie pod fotowoltaikę: Infrastruktura gotowa na instalację paneli.

?? Media: Podłączenie do miejskich sieci: energetycznej, światłowodowej i wodociągowej.

??? Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu!

To idealny dom dla rodziny, która ceni komfort, przestrzeń oraz spokojne otoczenie w połączeniu z bliskością miasta.

Oddanie inwestycji: grudzień 2025 roku.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia inwestycji na żywo.

English description:

?? Modern semi-detached house in Wilanów - Powsin

Useable area: 232 sqm 123 sqm attic | Plot: 534 sqm

Welcome to a unique offer of a house in a prestigious location on the border of Wilanów and Konstancin-Jeziorna. This is the perfect place for people who appreciate peace, comfort and being surrounded by nature and close to public transport.

? Key features of the house:

Basement (117.19 sq m):

??? Living room with dining room: 47.14 sqm

?? Kitchen: 12.63 sqm

?? Vestibule: 4.53 sqm

?? WC: 1.91 sqm

?? Utility room: 2.57 sq m

?? Garage: 33.95 sq m (for two cars)

?? Staircase: 2.86 sq m

?? Utility room: 4.58 sq m

?? Hall: 7.02 sq m

Floor (115.45 sq m):

??? Room: 14.99 sq m

??? Room: 13.60 sq m

??? Room: 20.88 sq m

??? Room (master bedroom): 21.08 sqm with adjoining dressing room (2.62 sqm)

??? Hall: 12.73 sqm

?? Bathroom: 7.25 sqm

?? Bathroom: 7.10 sqm

?? Laundry: 6.10 sqm

?? Dressing room: 6.24 sqm

?? Staircase: 2.86 sqm

Attic (123.17 sqm):

??? Non-utility area for individual arrangement.

??An intimate development:

??? A complex of six semi-detached houses offers comfort and privacy. The buildings were made of the highest quality materials, and their classic architecture combines elegance with functionality.

?? Location:

?? Proximity to nature: Nearby parks, marshes, forests and numerous walking and cycling trails.

?? Convenient access:Quick access to the center of Warsaw, the South Ring Road of Warsaw and public transport stops (Kabaty and Wilanowska subway).

?? Developed infrastructure: In the neighborhood there are schools, kindergartens, stores and service points.

?? Technology and equipment:

?? Underfloor heating: On the ground and first floor, providing comfort on colder days.

?? Preparation for photovoltaics: Infrastructure ready for installation of panels.

?? Utilities: Connection to municipal networks: power, fiber optics and water supply.

??? Live in a unique place!

This is the perfect home for a family that values comfort, space and peaceful surroundings combined with proximity to the city.

Development completion: December 2025.

We invite you to contact us and see the development live.

Podstawowe

• Rok budowy : 2025
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 47 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 13 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Tak
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Pompa ciepła,
• Ciepła woda : Bojler,
• Kanalizacja : Szambo

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 2
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność