Dom na sprzedaż 8 pokoi Warszawa Wilanów, 515 m2, działka 621 m2

Oferta sprzedaży od Warso Nieruchomości

Szukasz nieruchomości, która dostosuje się do Twojego życia?
Przy ul. Sytej na wilanowskich Zawadach prezentujemy unikatowy koncept architektoniczny: dwa niezależne domy połączone w jedną, imponującą bryłę.
To nieruchomość o dwóch obliczach (2 księgi wieczyste), która oferuje komfort wyboru i łączną powierzchnię ok. 449 mkw.

Jedna nieruchomość, wiele możliwości
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby najbardziej wymagających użytkowników.
• Dla rodziny wielopokoleniowej: gwarantuje bliskość rodziny, jednocześnie zapewniając każdemu niezależność i dostęp do strefy wspólnej
• Dla rodziców i młodych dorosłych: dzieci zyskują własną przestrzeń i garaż, pozostając w bezpiecznym sąsiedztwie
• Dla prestiżowego biznesu: jedna część to prywatny azyl, druga - reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria czy showroom

Stylowe wnętrza z przestrzenią do własnej aranżacji
Nieruchomość oferuje unikalne połączenie gotowych rozwiązań oraz przestrzeni do własnej kreacji.
- Wykończona baza: część pomieszczeń jest gotowa do wprowadzania i zachwycają detalami (loftowy beton, złota armatura). Wymagają jedynie doposażenia w meble na wymiar (stolarkę)
- Inwestycja w przyszłość: kilka pomieszczeń wymaga pełnego wykończenia, co otwiera drzwi do pełnej personalizacji układu i funkcji wnętrz

Światło, przestrzeń, detale
Dom wyróżniają panoramiczne okna, które wpuszczają dużo naturalnego światła przez cały dzień. Granica między salonem a ogrodem praktycznie znika, a jasna kolorystyka wnętrz oraz wysokie sufity dają poczucie przestrzeni i luksusu.
Sercem tej architektury jest reprezentacyjny, szklany łącznik, który zalewa wnętrza słońcem i oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od domowej galerii sztuki po całoroczny ogród zimowy.
Dopełnieniem całości jest duży, drewniany taras, który tworzy luksusową strefę relaksu pod gołym niebem i przyjazną, integrującą atmosferę, przypominając klimatyczne, prywatne patio.

Poniżej szczegółowy układ pomieszczeń:

DOM 1
Poziom -1 (ok. 74,04 mkw.):
- garaż dwustanowiskowy,
- ⁠pomieszczenie gospodarcze,
- ⁠kotłownia
Parter (ok. 80,12 mkw.)
- salon,
- ⁠oddzielna brudna kuchnia,
- kuchnia główna (pomieszczenie z doprowadzonymi przyłączami, gotowe do pełnego urządzania kuchni lub adaptacji na inny cel),
- gabinet
Na piętro prowadzą stylowe schody.
Piętro (ok. 79,99 mkw.):
- 3 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą),
- dostęp do szklanego łącznika
Poddasze: Ogrzewany strych do dowolnej aranżacji

DOM 2
Poziom -1 (ok. 74,04 mkw.):
- garaż dwustanowiskowy,
- ⁠pomieszczenie gospodarcze,
- ⁠kotłownia
Parter (ok. 80,12 mkw.):
- reprezentacyjny hol (idealny pod recepcję),
- salon z aneksem kuchennym,
- toaleta
Na piętro prowadzą stylowe schody.
Piętro (ok. 79,99 mkw.):
- 2 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą),
- dostęp do szklanego łącznika
Poddasze: Otwarta przestrzeń magazynowa

Zawady - adres dla wymagających
Lokalizacja przy ul. Sytej to synonim prestiżu i spokoju, którego próżno szukać w centrum miasta.
• Enklawa ciszy: otoczenie niskiej zabudowy gwarantuje dyskrecję oraz poczucie bezpieczeństwa
• Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo terenów nadwiślańskich, ścieżek rowerowych i pól golfowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi
• Miejska wygoda: zaledwie kilka minut dzieli Cię od Placu Vogla, międzynarodowych szkół (m.in. British Primary School) oraz modnych restauracji Wilanowa
• Szybka komunikacja: dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy zyskujesz sprawne połączenie z lotniskiem i pozostałymi dzielnicami stolicy

Czujesz, że Syta 160 to adres, którego szukasz?
Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.
Zapraszamy do kontaktu!

Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej?

Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.

Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM