Dom na sprzedaż 5 pokoi mazowieckie, 150 m2, działka 401 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Kupujący nie płaci prowizji.

Zamieszkaj na obrzeżach Warszawy w miejscowości Boryszew gmina

Wiązowna, 25 km od centrum miasta, w okolicy łąk i lasów.

Oferujemy nowo wybudowany segment skrajny w stanie deweloperskim o pow. 150 m2 na działce 401 m2.

parter pow. 79,57 m2:

- wiatrołap - 3,10 m2,

- garderoba - 2,59 m2,

- korytarz - 7,90 m2,

- toaleta - 1,79 m2,

- spiżarnia - 1,93 m2,

- salon + jadalnia - 28,93 m2,

- kuchnia - 8,87 m2,

- kotłownia - 4,51 m2,

- garaż - 20,35 m2,

piętro pow. 70,69 m2:

- schody - 3,85 m2,

- korytarz - 7,91 m2,

- 4 pokoje - 13,38 m2, 12,95 m2, 11,84 m2 i 9,97 m2,

- łazienka - 6,59 m2,

- garderoba - 3,51 m2,

- schowek - 1,52 m2,

Budynek wybudowany z wysokiej klasy materiałów:

- pustak ceramiczny – Ceramika Podkarpacka, Wienerberger Porotherm,

- tynk elewacyjny – Atlas silikonowy baranek,

- tynk wewnętrzny – Nida Gips Zeta,

- drzwi wejściowe – Wasza Chata, drewniane,

- brama garażowa – Wiśniowski,

- ocieplenie – styropian grafitowy Austrotherm 20cm,

- okna – Oknoplast Prismatic 3 szybowe z HST, montowane na ciepło,

- podłoga – posadzka betonowa,

- dach – blacha na rąbek firmy Regamet Max Pro,

Wyposażenie dodatkowe:

- gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego,

- w każdym pokoju gniazdo internetu oraz TV,

- ogrzewanie podłogowe w całym domu,

- Videofon Wi-Fi,

- garaż na 1 samochód + dwa miejsca postojowe zewnętrzne,

- przygotowana instalacja do podłączenia fotowoltaiki,

Media:

- własny zbiornik na gaz LPG (propan-butan) zatankowany na pierwszy sezon grzewczy,

piec Vaillant z możliwością przeprogramowania na gaz z sieci,

- prąd, woda ozonowana z sieci wodociągowej, własny zbiornik 10 m3 na nieczystości (szambo) z elektronicznym czujnikiem przepełnienia,

Planowany termin odbioru początek lipca 2023 r.

Lokalizacja:

okolica spokojna, obok las, rzeka Mienia i Mazowiecki Park Krajobrazowy, blisko tereny rekreacyjne, dookoła cisza,

spokój, brak uciążliwego sąsiedztwa.

Blisko do pełnej infrastruktury miejskiej, dobry, szybki dojazd do centrum Warszawy,

- 1 km do trasy S2 w kierunku Warszawy i autostrady A2.

- 20 minut (20 km) do Miasteczka Wilanów,

- 30-40 min (25 km) do centrum Warszawy,

- 5 minut (3 km) do siedziby gminy Wiązowna,

- 15 minut (12 km) do Starostwa w Otwocku,

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla rodziny chcącej zamieszkać blisko natury, na uboczu wielkomiejskiego zgiełku.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Podstawowe

Powierzchnia : 150,00 m2

Cena : 890 000 PLN

Pokoi : 5

Typ domu : Segment skrajny

Podstawowe

Rok : 2023

Liczba kondygnacji : 2

Stan budynku : Stan deweloperski

Droga dojazdowa : Utwardzona

Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu : 29 m2

Typ kuchni : Aneks

Powierzchnia kuchni : 9 m2

Liczba łazienek : 1

Liczba oddzielnych toalet : 1

Piwnica : Nie

Media

Gaz : Tak

Ogrzewanie : CO własne, gazowe,

Ciepła woda : Piec gazowy,

Woda : Miejska

Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów : 1

Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

Alarm : Nie

Domofon : Nie

Monitoring : Nie

Osiedle zamknięte : Nie

Miejsca parkingowe

Garaż : 1

Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka

Działka : 401 m2

Ogrodzenie : Mieszane

Opis

Wyposażenie kuchni : Brak,

Wyposażenie łazienek : Brak,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność