Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Krzyki, 135,62 m2, działka 180 m2

Oferta sprzedaży od Traczyk Nieruchomości

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej wykończony w bardzo wysokim standardzie zlokalizowany na uznanych wrocławskich Krzykach (Wojszyce) .

OPIS

Dom otrzymał pozwolenie na użytkowanie w 2023 rok u i wykończony przez obecnych właścicieli z ogromną dbałością o najdrobniejsze detale.

Pełen komfort życia zapewniają:

1. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe

2. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe

3. Ogród letni

4. Lokalizacja - tylko kilkanaście minut od centrum miasta

5. Kameralne sąsiedztwo domów

UKŁAD FUNKCJONALNY

Na łączną powierzchnię całkowitą 135,62 m2 składają się:

PARTER :

- salon z aneksem kuchennym

- komunikacja

- wiatrołap

- wc

- garaż

1. PIĘTRO :

- pokój z balkonem (możliwość podziału pokoju na dwa)

- łazienka

- pokój biurowy

- pralnia

- komunikacja

2. PIĘTRO :

- główna sypialnia

- łazienka

- pokój kąpielowy

- garderoba

Z salonu wyjście na taras w postaci zamykanego, przeszklonego ogrodu letniego.

Przed budynkiem podjazd na 2 miejsca postojowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA/WYPOSAŻENIA

- pompa ciepła

- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu

- elektryczne rolety zewnętrze

- zbiornik na deszczówkę

- system automatycznego nawadniania ogrodu

- drzwi tarasowe HST

- okna trzyszybowe

- przygotowana instalacja pod fotowoltaikę

- światłowód

LOKALIZACJA

1. Spokojna i kameralna okolica

Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i niewielkich osiedli mieszkaniowych, dzięki czemu występuje tutaj niskie natężenie ruchu i spokojne otoczenie.

2. Dostęp do infrastruktury usługowej

- Biedronka - 1,2 km

- apteki, banki, poczta

- restauracje i punkty usługowe przy ulicy Zwycięskiej - ok 20 minut pieszo

- N-Park Żerniki - 5 minut samochodem przez Obwodnice Wschodnią

3. Edukacja i usługi dla rodzin:

W najbliższy otoczeniu znajdują się m.in:

- nowa placówka szkolna przy ulicy Asfaltowej - 5 minut samochodem

- publiczne Przedszkole nr 29 - 900 m

- szkoła podstawowa przy ulicy Gałczyńskiego - 800 m

4. Komunikacja:

- przystanek autobusowy - 400 m

- wyjazd na Obwodnicę Wschodnią - 5 minut

Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo