Dom na sprzedaż 55 pokoi Wrocław Stare Miasto, 1250 m2, działka 498 m2

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

Kamienica na sprzedaż w samym centrum miasta !
Operujemy tym produktem jako wyłączne biuro.
Około 1200 PUM = 9600/m2 !
Idealny produkt pod apart - hotel lub późniejszą odsprzedaż.
Budynek przy alei spacerowej fosy wrocławskiej, z piękną ekspozycją - widok na przestrzał zapewnia parking umiejscowiony vis a vis. Włodkowica 19.


[ O NIERUCHOMOŚCI ]
Opcja na 20 lokali: parter oraz 3 piętra. Oprócz tej puli poddasze.
Możliwość stworzenia 5 mieszkań dwupokojowych na kondygnacji.
Aktualny układ to środkowy moduł dwupokojowe mieszkanie 60mkw, oraz dwa skrzydła po 120mkw, z których każde można dalej podzielić na dwa dwupokojowe mieszkania około 60mkw każde.
Dodatkowo poddasze o wysokości 2,2m z małymi skosami, z możliwością stworzenia dodatkowo dwóch większych mieszkań, lub możemy starać się o nadbudowę o pół piętra, dzięki ewidencji zabytków - brak wpisu do rejestru.
Budynek posiada rozległą część piwnic oraz małe wewnętrze podwórko.
Świetne otoczenie - hotel Herbal, hotel Joyninn, biurowiec Wall st..
Brak wydzielonych mieszkań na osobnych księgach - tworzysz swój układ.
Do pełnej adaptacji wewnątrz - piony, stropy, okna.

[Atuty]
Ściany zewnętrzne w dobrym stanie, jak i fundamenty, budynek nie zapada się, brak pochyleń. Podbicie schodów metalowe, budynek posiada piękny świetlik.
Duża wysokość pomieszczeń 3,5m. Duża wielkość okien ponad 3m.
Prawe skrzydło posiada urocze balkony.


Zapraszam





NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.