Dom na sprzedaż 50 pokoi Wrocław, 1431,55 m2, działka 491 m2
Oferta sprzedaży od Digital Broker
Ta oferta bierze udział w konkursie
Wrocław
15 000 000 zł
10 478 zł/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 1 431,55 m2
Kamienica usługowa w idealnym stanie cała wynajęta
Do sprzedaży spółka będąca w posiadaniu kamienicy z 1938 roku po kompletnej rewitalizacji przeprowadzonej pod nadzorem konserwatora zabytków.
Budynek wynajęty w 100%.
75% powierzchni wynajmowane na przedstawicielstwo podmiotu zagranicznego - umowa na czas określony 10 lat. Pozostałe 25% powierzchni wynajęte na lokale biurowe lub usługowe dla kilku różnych podmiotów - umowy na czas nieokreślony.
Budynek generuje przychód w wysokości 400.000 euro rocznie.
Koszty utrzymania budynku wyniosły w 2022 r. ok 75.000 euro .
Nieruchomość obciążona jest kredytem na bardzo korzystnych warunkach.
Do spłaty pozostało poniżej 1,5 mln euro. Raty kwartalne, ok 50.000 euro. Do końca kredytu 10 lat.
Oferta bez prowizji od Kupującego
Istnieje możliwość zakupu samego budynku w cenie 25 mln zł netto.
Zachęcam do kontaktu po więcej informacji odnośnie oferty.
Maciej Cenkier
Doradca ds. nieruchomości
tel
Digital Broker
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
