Dom na sprzedaż 7 pokoi Wojnowice, 280 m2, działka 1500 m2

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Mam na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom, wykończy z materiałów klasy PREMIUM oraz z dbałością o każdy szczegół.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1500 m, w cichej i spokojnej, zielonej okolicy nowo zabudowanej części Wojnowic - zaledwie 7 km od Wrocławia. Dom zapewnia poczucie prywatności i spokoju, a jednocześnie gwarantuje łatwy dostęp do miasta oraz jego udogodnień.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu - 36

Na powierzchnię domu (280m2) składa się:

Parter:

- Przestronny, duży salon z kominkiem i jadalnią (ok. 53 m)

- Kuchnia (ok. 25m2)

- Pokój 1 (biuro ok. 16m2)

- Pokój 2 (sypialnia ok. 13m2)

- Pomieszczenie gospodarcze (w tym kotłownia)

- Łazienka

- Toaleta

- Przedsionek

- Komunikacja (przedpokój)

Piętro:

- Pokój 3 (sypialnia ok. 35m2)

- Pokój 4 (sypialnia ok. 36 m2)

- Pokój 5 (sypialnia ok. 15m2)

- Łazienka

- Garderoba (możliwość zrobienia w tym miejscu kuchni)

- Komunikacja (przedpokój)

Standard wykończenia:

Dom został zaprojektowany tak, aby był funkcjonalny. Całość wykończona materiałami z najwyższej półki. Nieruchomość charakteryzuje się wygodnymi rozwiązaniami technologicznymi, takimi jak:

- Ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort przez cały rok,

- "Niezniszczalne" podłogi - w salonie egzotyczne drewno, które dodaje elegancji i stylu, w pokojach wysokiej klasy ścieralności panele (AC4/AC5)

- Kominek z turbiną, rozprowadzającą ciepło na wszystkie pokoje,

- Oświetlenie LED w różnych kolorach, które nadaje pomieszczeniom wyjątkowy klimat.

Z salonu oraz kuchni znajduje się bezpośrednie wyjście na ogród oraz taras, gdzie można zrelaksować się w cieniu pięknej brzozy, otoczeni kojącą zielenią. Ponadto działka, na której sąsiaduje dom połączona jest z niewielkim zagajnikiem.

Te elementy przyrody sprawiają że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność oraz bliskość natury.

Dodatkowe wyposażenie:

- Ogrzewanie gazowe z dodatkowym kominkowym oraz podłogowym w części domu,

- W pełni wyposażona kuchnia z wyspą,

- System alarmowy i monitoring,

- Klimatyzacja na obu poziomach domu,

- Kolektor słoneczny do podgrzewania wody.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Wojnowicach, w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Czernica. Odległość od Wrocławia wynosi około 7 km. W okolicy dostępna jest komunikacja publiczna, przystanek autobusowy oraz pociąg podmiejski. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, przychodnia oraz Urząd Gminy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości