Dom na sprzedaż 4 pokoje Dobrzykowice, 73,24 m2, działka 237,17 m2

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Mam na sprzedaż przytulny dom szeregowy z pięknym ogrodem (150m2) w Dobrzykowicach, w odległości 2,5km od Wrocławia (13 km od wrocławskiego Rynku). Nieruchomość odebrana w październiku 2018 roku.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu - 36

Na powierzchnię użytkową domu (w KW ok. 74 m2, po podłodze ok. 80m2) składa się:

- Parter:

- salon z wyjściem na ogród

- kuchnia

- hall

- WC

- Piętro:

- 3 sypialnie

- przedpokój

- łazienka

Do nieruchomości należy jeszcze poddasze, które można zaadoptować na kolejny pokój.

Dom położony na działce o pow. 237,17m2, dzięki temu mamy do dyspozycji duży ogród (ok. 150m2) oraz dwa miejsca postojowe na podjeździe. Ponadto przy osiedlowej ulicy (przejezdnej jedynie dla mieszkańców) dostępne ogólnodostępne miejsca.

Standard wykończenia:

Dom został zaprojektowany tak, aby był funkcjonalny. Całość wykończona materiałami z wysokiej półki. W przestronnym salonie piękny, stylowy wypoczynek. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik na wysokości "wzroku", płyta indukcyjna i okap. W łazience na piętrze wanna oraz kącik na pralkę. Zarówno w salonie jak i sypialniach na podłodze panele klasy ścieralności AC4, 3-szybowe okna PCV z roletami na poziomie parteru. W hallu i przedpokoju dużo przestrzeni na garderobę.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Doskonałe położenie z dala od miejskiego zgiełku, w kameralnej zabudowie jednorodzinnej. Pomimo tego idealna komunikacja z Wrocławiem (do stacji PKP 4min autem, do pętli autobusowej 700m). W okolicy liczne sklepy (m. in. Biedronka, Carrefour, drogeria DM, Dealz), punkty usługowe oraz placówki edukacyjne (m. in. Zespół Szkolno-Przedszkolny), a także place zabaw oraz boiska sportowo-rekreacyjne i hala sportowa. Idealna komunikacja z innymi częściami Wrocławia. Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Sąsiedztwo spokojne i przyjazne.

Koszty utrzymania:

Nieruchomość bezczynszowa, jedynym stałym kosztem jest opłata 45zł na utrzymanie części wspólnych osiedla.

Do domu doprowadzone media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz). Na osiedlu dostępny Internet światłowodowy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości