Dom na sprzedaż 5 pokoi Długołęka, 152,50 m2, działka 600 m2

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Mam na sprzedaż dom wolnostojący w Długołęce. Położony na skraju Parku Szczodrego, z rewelacyjnym dojazdem do Wrocławia zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (PKP 500m, MPK, 350m).

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 36

Oferta wyłącznie w biurze Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o dowolnej porze oraz video prezentacji. Zapraszam do kontaktu - 36

Na powierzchnię domu (152,5 m2) składa się:

- Piętro

- 3 pokoje: 21,2m2, 20,6m2 i 12,0m2

- kuchnia 11,5m2

- łazienka 4,6m2

- przedpokój 4,9m2

- pomieszczenie gospodarcze 1,5m2

- wiatrołap 5,6m2

- Parter:

- 2 pokoje: 23,6m2 i 16,8m2

- kuchnia ok. 10,5m2

- łazienka 5,5m2

- przedpokój 6,9m2

- pomieszczenie gospodarcze 1,7m2

- kotłownia 4,0m2

- wiatrołap 1,7m2

Dom położony na działce 600m2, gdzie znajdziemy także dwie duże komórki lokatorskie oraz wiatę garażową na 2 stanowiska.

Standard wykończenia:

Dom został zaprojektowany tak, aby był funkcjonalny. W każdym momencie można zwiększyć ilość sypialni (likwidując kuchnię na dolnym poziomie), a nawet podzielić dom na 2 mieszkania. W 2012 roku wyremontowane zostało całe piętro. Kuchnia wyposażona w pełen sprzęt AGD. W obu łazienkach prysznice. W przestronnym salonie wyjście na balkon. Okna PCV, na podłodze panele. Elektryka miedziana. Dach remontowany w 2018 roku. Nieruchomość gotowa do zamieszkania.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Doskonałe położenie z dala od miejskiego zgiełku. Nie wpływa to natomiast na doskonałą komunikację z Wrocławiem - do CH Korona autem dojedziemy w 10 minut. Do centrum Wrocławia (Galeria Dominikańska) co 20 minut kursują autobusy linii 904, 914, 924 oraz 504. Pociągiem w zaledwie kilkanaście minut dojedziemy do takich stacji jak: Psie Pole, Sołtysowice, Nadodrze, Mikołajów i Wrocław Główny. Sąsiedztwo spokojne i przyjazne. Na wyciągnięcie ręki tereny zielone, ścieżki rekreacyjne i rowerowe. W zaledwie 15 minut piechotą dojdziemy do samego środka Parku Szczodrego.

Koszty utrzymania:

Ogrzewanie ok. 5000zł rocznie + woda, prąd i gaz (wg liczników) + wywóz śmieci ok. 150zł rocznie + Internet Orange (wg wybranej taryfy).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości