działka budowlana na sprzedaż wołomiński, 2860 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Homeplus Nieruchomości

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż oferujemy ustawną, zadrzewioną, cichą działkę budowlaną położoną 100 m od Zalewu Zegrzyńskiego w znanej, wypoczynkowej miejscowości Arciechów, 12 km od Radzymina, 30 km od granic Warszawy.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 35 x 86 x 41 x 82 m.

Znajduje się w odległości 100 m od Zalewu Zegrzyńskiego z możliwością zejścia do wody (Plaża w Myszyńcu). Jest częściowo zadrzewiona starodrzewiem oraz młodymi drzewkami.

Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną ok. 300 m od asfaltu. Działka posiada dostęp z 2 stron do drogi gminnej (od krótszego i dłuższego boku) co pozwala na dogodny podział na mniejsze działki budowlane.

W najbliższym otoczeniu zabudowa jednorodzinna, letniskowa, lasy.

Podstawowe odległości:

- 500 m - przystanki busów lokalnych zapewniających dojazd do Radzymina

- 1,6 km - Port Jachtowy Politechniki Warszawskiej

- 1,7 km - Miejscowość Załubice ze sklepami, szkołą, przychodnią, gastronomią i bezpośrednią komunikacją ZTM do metra w Warszawie

- 12 km - Radzymin z pełną miejską infrastrukturą i komunikacją ZTM i SKM do Warszawy

- 30 km - granica Warszawy (szybki dojazd 3-pasmową trasą S8)

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

- Przeznaczenie w planie:- 60.MN/ML Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy rekreacji indywidualnej

Ustalenia szczegółowe:

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.MN/ML do 66.MN/ML ustala się:

2. Przeznaczenie podstawowe :

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

3. Przeznaczenie uzupełniające:

1) zabudowa usługowa, lokale usługowe lokalizowane w budynkach mieszkalnych.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

1) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację:

a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej

i uzupełniającej zabudowy usługowej wolnostojącej lub zabudowy usługowej przybudowanej do

budynków mieszkaniowych,

b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej

realizowanej bez zabudowy usługowej,

c) zabudowy rekreacji indywidualnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej;

2) dopuszcza się lokalizację usług z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej

i administracyjnej, finansowych, oświaty, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury,

projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych;

4) dopuszcza się realizację garaży i budynków gospodarczych.

5. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

1) maksymalna wysokość:

a) budynków mieszkalnych, rekreacji indywidualnej i usługowych na terenach oznaczonych symbolami

od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 10 m,

c) budynków gospodarczych i garaży – 5 m;

2) maksymalna intensywność zabudowy:

a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 0,4,

3) minimalna intensywność zabudowy – 0,01;

4) maksymalna powierzchnia zabudowy:

a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 20% powierzchni działki

budowlanej,

5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:

a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 70% powierzchni działki

budowlanej,

6) maksymalna powierzchnia użytkowa budynków usługowych i obiektów handlowych – 250 m²;

7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości:

a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML –700 m²,

DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA MOŻLIWOŚĆ ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI CENY.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.

Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.

- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).

- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.

- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

---------------------

UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM