działka budowlana na sprzedaż wołomiński, 1900 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż wyjątkowa działka -1900 m2, z MPZP - Łosie koło Radzymina

Kupujący nie płaci prowizji!!!!!

Jeśli szukasz miejsca, w którym zabudowa nie dominuje nad naturą, a otoczenie sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, ta oferta może być dla Ciebie.

Działka nr 269/21 i 270/9 o łącznej powierzchni 1900 m², położona w miejscowości Łosie koło Radzymina, znajduje się w otoczeniu sosnowego lasu i luźnej zabudowy rekreacyjnej jak i domów jednorodzinnych. Okolica jest cicha, uporządkowana i od lat pełni funkcję wypoczynkową.

Dla tego terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub rekreacyjnej. Plan zakłada zachowanie leśnego charakteru terenu minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej, co przekłada się na spokój i ograniczoną intensywność zabudowy w najbliższym otoczeniu.

Na działce stoi drewniany domek rekreacyjny w stylu łowickim o powierzchni użytkowej ok. 90 m². Choć wymaga generalnego remontu, może stać się przytulnym miejscem wypoczynku lub bazą do stworzenia nowego domu harmonijnie wpisanego w otoczenie.

Działka jest narożna, z bezpośrednim dojazdem - ostatni odcinek prowadzi drogą utwardzoną. W sąsiedztwie znajdują się podobne działki, co zapewnia spójny charakter okolicy. Leśne drogi i bliskość rzeki Rządzy oraz plaży w Nieporęcie sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu.

 Lokalizacja:

- sklep ok. 1 km

- Radzymin ok. 5 km

- dojazd do trasy S8 ok. 10 minut

- Warszawa ok. 35-40 minut

 Parametry działki:

- powierzchnia: 1900 m²

- wymiary: 35,5 x 54,6 m

- działka narożna

⚡ Media:

- prąd na działce

- własna studnia głębinowa

- własne szambo

- alarm

️ MPZP kluczowe ustalenia:

- zabudowa jednorodzinna lub rekreacyjna wolnostojąca

- maks. intensywność zabudowy: 0,4

- min. powierzchnia biologicznie czynna: 80%

- maks. wysokość zabudowy: 10 m

- dachy o nachyleniu do 45°

Dlaczego warto:

- obowiązujący MPZP

- blisko Warszawy

- dobry dojazd

- media w działce: prąd, woda, szambo, alarm

- bliskość natury

- kupujący nie płaci prowizji

 Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś i poznaj wszystkie możliwości, jakie oferuje to wyjątkowe miejsce!

#działkanasprzedaż #działkarekreacyjna #dombliskonatury #łosie #radzymin #działkawokolicachwarszawy #MPZP #las#cicha okolica #bezprowizji #nieruchomości #działkabudowlana

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM