działka budowlana na sprzedaż Marki, 679 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Marki Centrum.

Działka posiada bardzo atrakcyjną lokalizacje - zaciszna okolica, zabudowa domów jednorodzinnych.

Ulica utwardzona z oświetleniem.

Wszystkie media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód w ulicy.

Przystanek komunikacji miejskiej, Urząd Miasta, Kościół - 600 m.

Centrum Handlowe M1 - 3 km.

Sklep spożywczy - 200 m.

W pobliżu Ośrodek Zdrowia, przedszkola, siłownia, bankomaty oraz Park rekreacyjny dla dzieci na powietrzu oraz siłownia plenerowa - 300 m.

Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem plan ustala :

2. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

2.1. Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub zabudowa biurowo-administracyjna z usługami w parterach budynków ; Wolnostojące lub wbudowane obiekty usług bytowych, handlu do 1000 m²(na obiekt), gastronomii, kultury i oświaty, zdrowia oraz nieuciążliwego rzemiosła ; Realizacje budowlane na terenach powyrobiskowych należy poprzedzić rekultywacją terenu i szczegółowymi badaniami geotechnicznymi ;

2.2. Przeznaczenie uzupełniające: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, zieleń parkowa, obiekty sportu i rekreacji ; Drugorzędny układ drogowy ;

3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu

3.1. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30% dla każdej działki inwestycyjnej przy czym dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 50%;

3.3. Wysokość zabudowy: Maksymalnie do 10 kondygnacji naziemnych dla obiektów budownictwa wielorodzinnego oraz administracyjno-biurowych ; Dla obiektów usługowych do 2 kondygnacji naziemnych; Dla budownictwa jednorodzinnego trzy kondygnacje naziemne - to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze ;

3.4. Minimalna wielkość działki budowlanej: Dla budownictwa jednorodzinnego:

- wolnostojącego 600 m²

- bliźniaczego 400 m²

- szeregowego 150 m²

3.5. Uzbrojenie terenu: Zabudowa wielorodzinna, usługowa i szeregowa dopuszczalna pod warunkiem podłączenia do miejskich sieci kanalizacyjnych i wodociągowych ;

3.6. Formy parkowania: Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora ; Dopuszcza się parkowanie wielopoziomowe naziemne ;

4. Zasady kształtowania przestrzeni

4.1. Linie zabudowy: Określa się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego ;

5. Warunki ochrony przyrodniczej terenu: Na terenie zalegania surowców ilastych zabudowa możliwa jest po eksploatacji złoża i rekultywacji terenu na zasadach ustalonych w § 19.

6. Infrastruktura techniczna: Dopuszcza się lokalizację : lokalnych przepompowni ścieków ; wolnostojących lub wbudowanych stacji transformatorowych 15/0,4 kV ; Na terenie ustala się orientacyjną lokalizację przepompowni ścieków oznaczoną na rysunku planu symbolem NU.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM