działka budowlana na sprzedaż wołomiński, 37400 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Homeplus Nieruchomości

Oferta biura nieruchomości - dostępna tylko u nas!

Pobieramy prowizję od strony kupującej za doprowadzenie do transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

Oferujemy na sprzedaż grunt z linią brzegową starorzecza Bugu położony w miejscowości Popielarze, gmina Radzymin. Łączna powierzchnia to ok. 3,74 ha ha z czego ok. 2 ha ha stanowi grunt budowlany objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast reszta to tereny zieleni, wody powierzchniowe i teren dróg publicznych.

Wymiary całej działki to ok. 66 x 590 m.

Działka posiada bezpośredni dostęp do starorzecza Bugu, położona jest ok. 1,5 km od rzeki Bug. Dojazd szeroką, utwardzoną drogą gminną.

W najbliższej okolicy znajdują się zabudowa zagrodowa, jednorodzinna, stadnina koni, łąki, pola, duże kompleksy leśne.

Idealne miejsce dla osób ceniących świeże powietrze, spokój, ciszę, kontakt z naturą, dzikimi zwierzętami i ptactwem.

Nieruchomość posiada ponadto bardzo duży potencjał inwestycyjny.

Podstawowe odległości:

1,9 km - najbliższy sklep i przystanki ZTM (bezpośrednie połączenie do metra Marymont)

3,5 km - miejscowość Stare Załubice, w której znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, gastronomia, komunikacja publiczna ZTM do metra Marymont

7,0 km - Zalew Zegrzyński

12 km - Radzymin z pełną infrastrukturą miejską, komunikacją ZTM do metra Trocka i SKM do lotniska Chopina

30 km - granica Warszawy z szybkim dojazdem trasą S8

45 km - centrum Warszawy

Przeznaczenie części budowlanej w MPZP:

- 7.MN/ML Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.MN/ML do 66.MN/ML ustala się:

2. Przeznaczenie podstawowe :

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

3. Przeznaczenie uzupełniające:

1) zabudowa usługowa, lokale usługowe lokalizowane w budynkach mieszkalnych.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

1) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację:

a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej

i uzupełniającej zabudowy usługowej wolnostojącej lub zabudowy usługowej przybudowanej do

budynków mieszkaniowych,

b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej

realizowanej bez zabudowy usługowej,

c) zabudowy rekreacji indywidualnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej;

2) dopuszcza się lokalizację usług z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej

i administracyjnej, finansowych, oświaty, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury,

projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych;

4) dopuszcza się realizację garaży i budynków gospodarczych.

5. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

1) maksymalna wysokość:

a) budynków mieszkalnych, rekreacji indywidualnej i usługowych na terenach oznaczonych symbolami

od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 10 m,

c) budynków gospodarczych i garaży – 5 m;

2) maksymalna intensywność zabudowy:

a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 0,4,

3) minimalna intensywność zabudowy – 0,01;

4) maksymalna powierzchnia zabudowy:

a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 20% powierzchni działki

budowlanej,

5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:

a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 70% powierzchni działki

budowlanej,

6) maksymalna powierzchnia użytkowa budynków usługowych i obiektów handlowych – 250 m²;

7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości:

a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML –700 m²

Polecam i zapraszam na prezentację!

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.

Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.

- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).

- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.

- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

---------------------

UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM