działka budowlana na sprzedaż wołomiński, 26756 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Khan Rea Nieruchomości

POD LUPĄ

Wielofunkcyjna działka inwestycyjna 26756 m2 w Nowym Jankowie, gmina Radzymin. Doskonale skomunikowana z Warszawą. Świetnie położona przy zjedzie z trasy s8.

Grunt inwestycyjny składa się z 6 działek w kształcie prostokąta, w sąsiedztwie lasów i łąk. W MPZP jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej
Działki o numerach 232/3 ,233/3, 234/3 teren oznaczony symbolem 2MN/U o łącznej powierzchni 17247 m2
Działki o numerach 232/4 ,233/4, 234/4 oznaczone symbolem 8MN/U,7MN/U,3ZK o łącznej powierzchni 9509 m2
Działka przy trasie S8 w kierunku na Wołomin, dojazd do Wołomina 5 minut, do Warszawy 20 min.
Nieruchomość posiada niezbędne media w drodze publicznej
-wymiary działki 750 m długość, szerokość 38
-prąd, wodę, gaz, kanalizacja.
W MPZP dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oznaczonym na rysunku planu symbolami 1.MN/U,2.MN/U ,4.MN/U ,5.MN/U ,6.MN/U, 7.MN/U, 8.MN/U ustala się
1. przeznaczenie terenu
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza i zabudowa usługowa nieuciążliwa.
2. przeznaczenie dopuszczalne.
-budynki gospodarcze, garaże i miejsca do parkowania, urządzenia budowlane, infrastruktura techniczna, zieleń urządzona oraz budynki rekreacji indywidualnej.
3. wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy -0,9
4. minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej -50%
5. maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej - 12 m
6.maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - 6 m
7. kształt dachu - dachy dowolne, kąt nachylenia połaci do 45%
8. dla zabudowy bliźniaczej 500 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 800 m2 , dla zabudowy usługowej - 800 m2

W SĄSIEDZTWIE

Usytuowanie działki bezpośrednio przy zjeździe z trasy S8 na Wołomin, dojazd z działki do Wołomina około 5 min, do Warszawy 20 km.

INNE NIŻ
Oferta idealna dla inwestorów.
-doskonała komunikacja trasą S8
-bliska odległość do Warszawy - 20 km
-różnorodne możliwości wykorzystania działki (zabudowa mieszkaniowa, hale, magazyny, inne).

IDEALNA DLA

Inwestorów i deweloperów. Możliwość zabudowy zarówno mieszkaniowej jak i usługowej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM