działka budowlana na sprzedaż nowodworski, 8730 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży dwóch działek o łącznej powierzchni 8730 m2.

Działki znajdują się w miejscowości Przemysław.

Jest to miejscowość w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie nowodworskim, w gminie Stegna na obszarze Żuław Wiślanych.

Teren oferowanych działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującego zabudowę mieszkaniową oraz zabudowę zagrodową.

Działka w kształcie prostokąta o płaskim nachyleniu terenu.

Media takie jak prąd, woda oraz telekomunikacja dostępne w drodze (około 90 m).

Dojazd do działki drogą szutrową - utwardzoną.

Kupujący działki nabywa również 1/8 udziałów w działce drogowej.

Szczegółowe warunki dla zabudowy mieszkaniowej:

a) minimalna powierzchnia działek przy nowych podziałach dla nowej zabudowy - 800 m²;

b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki – 50 %,

c) budynki mieszkalne:

– wysokość dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

- maksymalna wysokość budynków 9 m od średniej rzędnej terenu w obrysie budynku do kalenicy,

- dach dwuspadowy o jednakowych kątach nachylenia głównych połaci dachowych z przedziału 38°–45°,

- poziom posadowienia parteru – maksymalnie 0,5 m nad poziom terenu;

- maksymalna długość elewacji frontowej 16 m, budynki garażowe, gospodarcze i wiaty: połączone z budynkiem mieszkalnym i nawiązujące do jego architektury – lub – wolno stojące o wysokości maksymalnej 6 m do kalenicy, z dachem dwuspadowym, a na terenie MN1 o wysokości maksymalnej 8 m do kalenicy z dachem dwuspadowym;

- możliwość realizacji obiektów małej architektury;

- możliwość realizacji oczka wodnego o powierzchni maksymalnej 100 m

Szczegółowe warunki dla zabudowy zagrodowej:

a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki 50%

b) budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej:

– wysokość dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

- maksymalna wysokość budynków 9 m od średniej rzędnej terenu w obrysie budynku do

kalenicy,

- dach dwuspadowy 38°- 45°, pokryty dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi w odcieniach czerwieni,

- poziom posadowienia parteru – maksymalnie 0,5 m nad poziom terenu;

- maksymalna długość elewacji frontowej 18 m

- możliwość realizacji obiektów budowlanych związanych z produkcją rolną, w tym silosów,

- dopuszcza się funkcje agroturystyczne;

- dopuszcza się możliwość realizacji obiektów małej architektury;

- możliwość realizacji oczka wodnego o powierzchni maksymalnej 100 m².

Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM