działka budowlana na sprzedaż Warszawa Ursynów, 1046 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Do sprzedania działka usługowo-budowlana o powierzchni 1043 m2 położona w rejonie Ursynów Pyry. Działka w kształcie prostokąta o bokach 42 x 25 metrów leżąca przy ulicy asfaltowej. Wszystkie media - prąd, woda gaz i kanalizacja w ulicy przy działce.

Oznaczenie w Miejscowym Planie jako UM- usługi z zabudową wielorodzinną.

1. dopuszcza się realizację obiektów administracyjno – biurowych, hoteli, oraz

nieuciążliwych obiektów usługowych (handlu, gastronomii, turystyki itp.)

2. dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością

modernizacji i przebudów zalecając zmianę funkcji mieszkaniowej na usługową;.

3. wyklucza się lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej;.

4. w zasięgu uciążliwości hałasowej tras komunikacyjnych A,B,C ustala się nakaz

stosowania w budynkach zabezpieczeń przeciwhałasowych określonych normami

dotyczącymi zabezpieczeń przeciwhałasowych budynków;.

5. wyklucza się lokalizację funkcji mogących powodować stałe lub okresowe

uciążliwości, w tym obiektów magazynowych, hurtowni, składów, stacji paliw, obiektów

produkcyjnych;.

6. wyklucza się realizację nowej oraz rozbudowę istniejącej wolnostojącej zabudowy o

funkcji gospodarczej i garażowej. Wyłącznie w przypadku braku garażu dla

istniejącego budynku jednorodzinnego dopuszcza się garaż wolnostojący maksymalnie

na 2 samochody osobowe;.

7. dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy gospodarczej i garażowej na cele

usługowe na warunkach określonych w ust. 8 niniejszego paragrafu;.

10. ustala się nakaz zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej w przypadku

odprowadzania wód opadowych do gruntu na teren własnej działki;.

11. ustala się zakaz stosowania ogrodzeń pełnych;.

12. miejsca postojowe dla samochodów ustala się na terenie działek własnych w ilości

nie mniejszej niż 2 mp/ mieszkanie oraz 30 mp/ 1000 m2

powierzchni usługowej;.

14. ustala się nakaz zachowania istniejących na działkach wartościowych drzew

zaznaczonych na rysunku planu.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM