działka budowlana na sprzedaż Warszawa Wilanów, 5194 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Działki o pow. 5071 + 123 m2 (droga wewnętrzna) łącznie 5194 m2 .

Nieruchomość ma kształt prostokątny (ok. 90 x 60 m) i jest położona w drugiej linii zabudowy ok. 35 m, węższy bok 60 m jest położony równolegle do ul.

Dojazd drogą wewnętrzną o szerokości ok. 6 m lub drogą gminną (położona wzdłuż działki o szerokości ok. 4 m).

Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym podpiwniczonym o pow. 56 m2, działka w całości ogrodzona i obsadzona iglakami 3-4 m (świerki srebrne, serbskie, daglezje, sosny).

Zgodnie z aktualnie obowiązującym MPZP działka położona jest na terenie oznaczonym MU-3 tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności (szczegółowe zapisy planu poniżej).

W trakcie procedury uchwalania (końcowy etap) jest MPZP Rejon ulicy Siedliskowej cz. I, zgodnie z którym działkę będzie można podzielić na działki po 350 m² pod zabudowę szeregową.

Uzbrojenie : prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg w ulicy.

Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności "MU 3":

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniową jednorodzinna wolno stojącą, jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza, jednolokalowa. 2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwa. Dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową. 3) powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż: - dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200m2, - dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej - 1.600m2 tj. po 800m2 na segment.

4) powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 60%.

5) nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 12m tj. 3 kondygnacje

Po zmianach 350 m² pod zabudowę szeregową

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM