działka leśna na sprzedaż Warszawa Wawer, 1925 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Działka leśno - budowlana o łącznej powierzchni ( wraz z lasem ): 6781 m2 położona w Wawrze - Zbójnej Górze

Możliwość postawienia domu jednorodzinnego, także dwulokalowego.

Można zabudować działkę już 4 m od lasu, spełniając pewne warunki dotyczące materiałowe dotyczące konstrukcji budynku ( ma być nie palny )

Do odlesienia dodatkowo 400m pod konretną lokalizację budynku. Działka składa się z grunt leśnego ( LsV ): 4856m oraz zadrzewionego i zakrzewionego ( Lz ) : 1925m.

Jest prąd i gaz - 5 metrów od działki, w drodze.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka przeznaczona w planie jako strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczona symbolem 129MNL-4 to jest: budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki gospodarczo-garażowe wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z dojazdami wewnętrznymi, parkingami, dojściami, zielenią przydomową, małą architekturą oraz urządzeniami infrastruktury technicznej; dopuszczalne usługi nieuciążliwe w lokalu użytkowym należącym do budynku mieszkalnego jednorodzinnego typu: handlu detalicznego, gastronomii, kultury, rzemiosła, biur i administracji, zdrowia, opieki społecznej, opieki nad dziećmi i oświaty, sportu i rekreacji.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów:

1) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,25;

2) maksymalna powierzchnia zabudowy wraz z powierzchniami utwardzonymi na działce

budowlanej - 20%;

3) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie więcej niż 9,0 m dla dachów płaskich;

4) zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej;

5) ograniczenie zabudowy na terenach MNL-4 do jednego budynku na działce budowlanej;

6) maksymalna wysokość budynków gospodarczo-garażowych (wyłącznie wbudowanych/dobudowanych w/do budynek mieszkalny - obiekt jednokondygnacyjny do 50 m2) –5,0 m;

7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 80%;

8) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków - 30,0 m;

Prąd i gaz w drodze;

Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia doskonałą komunikację z lewobrzeżną Warszawą.

Szczegóły :

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM