działka inna na sprzedaż Lublin, 2996 m2

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę inwestycyjną, zlokalizowaną w Lublinie na ul. Krężnickiej .

Prezentowany grunt o powierzchni całkowitej 2996mkw , oraz szerokości frontu 30m ulokowany jest w pierwszej linii zabudowy od ul. Krężnickiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne. Bliskość Zalewu Zemborzyckiego zachęca do eksplorowania okolicy - wędrówek pieszych i rowerowych.

Aktualnie nieruchomość ma wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych po dokonaniu podziału geodezyjnego.

Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max. 12,7%, a udział powierzchni biologicznie czynnej min. 40,0%;

b)szerokość elewacji frontowej (mierzona jako rzut prostokątny nadaje wysuniętych punktów budynku na linie rozgraniczenia ul. Krężnickiej) - do 18,0m;

c)wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu lub attyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) - 6,3 m;

d) geometria dachu (kąt nachylenia i układ głównych połaci dachowych, wysokość budynku mierzona j.w.) - w przykrycie wielospadowe o nachyleniu połaci dachu od 15 stopi do 40 stopni z kalenicą na wysokości max 10,0m;

Dostępne media:

-prąd- gotowe przyłącze

-gaz- w działce

-woda- powyżej 100m (studnia)

-telekomunikacja- w działce

Działka jest bardzo dobrze skomunikowana - w odległości 200 m od działki znajduje się przystanek autobusowy, a 1,5 km dalej - usytuowana jest stacja PKP. Tuż obok znajdziecie Państwo również sklepy spożywcze, usługowe, restaurację, szkołę podstawową i wiele innych.

Dojazd do centrum Lublina zajmie zaledwie 15 minut.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Ewelina Kanadys

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo