działka inna na sprzedaż Lublin Śródmieście, 1000 m2
Oferta sprzedaży od Big City Broker
Lublin, Śródmieście
3 344 000 zł
3 344 zł/m2

Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 1 000 m2
Działka z pnb, 30 apartamentów, śródmieście
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 000 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ścisłym Śródmieściu Lublina.
PARAMETRY INWESTYCJI (zgodnie z PnB)
- Powierzchnia użytkowa (PU): 1 672 m²
- Powierzchnia całkowita: 3 467,88 m²
- Liczba mieszkań: 30
- 4 kondygnacje nadziemne
- 1 kondygnacja podziemna
- Garaż podziemny: 20 miejsc
- 20 miejsc rowerowych
- Winda samochodowa
- Ogródki lokatorskie
- Teren objęty ochroną konserwatorską - projekt uzgodniony z MKZ.
LOKALIZACJA
- Ścisłe Śródmieście
- Pełna infrastruktura miejska
- Blisko Starego Miasta
- Wysoki potencjał sprzedażowy i najmu
Cena gruntu w przeliczeniu na PU: 2 000 PLN / m² PU
KLUCZOWE ATUTY
- Prawomocne PnB - brak ryzyka administracyjnego
- Lokalizacja śródmiejska
- Optymalna skala projektu (30 lokali)
- Możliwość realizacji w jednym etapie
- Projekt gotowy do finansowania bankowego
- IRR 22-26%
- Marża ok.25%
Zapraszam do kontaktu.
Lena Stolat
: ,
E-mail :
Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.