działka inna na sprzedaż Lublin, 749 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność oferować Państwu działkę o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowaną w Lublinie, na ul. Pszczelej.

Prezentowana działka to prostokąt usytuowany na płaskim terenie o powierzchni 749 m2 i szerokości frontu ok 15,65m . Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego jest aktualnie w uchwaleniu przez Miasto Lublin. Działka ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi miejskiej co zdecydowanie zwiększa jej atrakcyjność. Oferowany grunt to gratka dla wszystkich z Państwa, którzy zastanawiają się nad inwestycją kapitału w nieruchomościach gruntowych.

Wydane warunki zabudowy o parametrach:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi,

wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max. 13,6 %, a udział powierzchni biologicznie czynnej min. 40%

szerokość elewacji frontowej - max 13,1 m

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu lub attyki - max. 5 m

geometria dachu - pokrycie wielospadowe o nachyleniu połaci dachu od 15 do 45 stopni z kalenicą na wysokość max. 9,6.

Dostępne media:

- kanalizacja

- prąd

Najbliższe otoczenie stanowią zabudowania jednorodzinne i malownicze pola uprawne. W sąsiedztwie znajduje się malowniczy Zalew Zemborzycki, idealny do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz wypoczynku nad wodą. Dodatkowo, w okolicy rozciągają się liczne lasy i tereny zielone, co sprzyja rekreacji, relaksowi oraz zdrowemu trybowi życia.

Dodatkowo bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że podróżowanie zarówno w obrębie Lublina, jak i do okolicznych miejscowości jest niezwykle wygodne i szybkie.

Zaledwie 7 minut piechotą zajmie Państwu droga do głównej drogi, przy której znajdują się punkty użyteczności takie jak: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, kościół, restauracje i wiele innych. Stacja kolejowa oddalona jest o 950m (13 minut piechotą).

Dojazd do centrum Lublina zajmuje zaledwie 20 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura, dostępnymi na stronie:

Opiekun oferty: Anna Lis

:

e-mail: anna.lis @

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Lis

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo