działka inna na sprzedaż Poznań Jeżyce, 1800 m2

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Smochowice | Działka budowlana 1800 m² z ogrodem i dostępem do strumyka | CENA DO NEGOCJACJI | 0% prowizji!
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni min. 1800 m² (25x75 m), z możliwością zakupu większego areału, położona przy ul. Kociewskiej w zielonej i prestiżowej części Poznania - Krzyżowniki-Smochowice.

Cena: 888 zł - DO NEGOCJACJI!
Kupujący nie płaci prowizji!

Lokalizacja - komfort i natura:
Spokojna, willowa okolica - wyłącznie zabudowa jednorodzinna
Tylko 2 km do jeziora Kierskiego - idealnego do spacerów, sportów wodnych i relaksu
800 m do szkoły podstawowej, sklepów, apteki i punktów usługowych
1,5 km do pętli autobusowej - szybki dojazd do centrum Poznania

Parametry działki:
Powierzchnia: od 1800 m² (możliwość wydzielenia większego obszaru)
Kształt: prostokąt 25 x 75 m
Teren ogrodzony, z wypielęgnowanym ogrodem
Przez działkę przepływa urokliwy strumień Krzyżanka

Zabudowa i plan miejscowy (MPZP):
Zabudowa mieszkaniowa: dom jednorodzinny lub dwulokalowy
Maks. powierzchnia zabudowy:
▪ dom jednorodzinny - do 252 m²

Wysokość zabudowy: do 10 m, do 2 kondygnacji
Dach stromy (możliwe do 30% dachu płaskiego)

Media i infrastruktura:
Prąd, gaz, woda, kanalizacja - w drodze, przy działce
Dojazd drogą utwardzoną
Możliwość szybkiego przyłączenia wszystkich mediów
Teren objęty MPZP - nie trzeba występować o WZ

 Dlaczego warto?
Kameralne, bezpieczne osiedle z dostępem do pełnej infrastruktury
Możliwość realizacji wygodnego domu
Blisko jeziora, terenów spacerowych i rekreacyjnych

Świetna lokalizacja inwestycyjna - również pod budowę większego domu na sprzedaż

Działka z unikalnym klimatem dzięki strumieniowi i dojrzałej zieleni
Nie czekaj - skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację!

Cena podlega negocjacji - jesteśmy otwarci na propozycje!