działka inna na sprzedaż wołomiński, 14700 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Grunt o powierzchni 1,4 ha w pobliżu zjazdu z S8 na Wołomin.

Pomimo bliskości drogi ekspresowej i zabudowań nieruchomość jest cicha i spokojna. W sąsiedztwie znajdują się lasy i łąki - idealne miejsce na rowerowe wypady bądź rodzinne spacery.

Gleba na działce była kultywowana, dzięki czemu można się spodziewać bujnych ogrodów wokół powstających tam domów. Teren jest zmeliorowany, nie wymaga podwyższenia.

Szkoła jest zlokalizowana około kilometra od działki. W bliskim sąsiedztwie, ale nieuciążliwym, znajdują się centra handlowe w Wołominie i Radzyminie.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, Gmina Radzymin, miejscowość Rżyska,
• Identyfikator działki (Teryt): 143409_5.0016,
• Klasy gleby: ŁIV, PsIV, W,
• Media: kanalizacja, gaz, prąd, Internet możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 207/XXI/2012 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 25 września 2012 r.,
• Oznaczenie w planie "MNU25" i "U6",
• Przeznaczenie terenu "MNU25": zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, dwulokalowa,
• Na jednej działce mogą być zlokalizowane maksymalnie 2 budynki, przy czym na jednej działce nie może być dwóch budynków mieszkalnych lub dwóch budynków usługowych, na działkach z adaptowaną istniejącą zabudową dopuszcza się inną liczbę budynków,
• Przeznaczenie terenu "U6": realizacja i utrzymanie usług.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Usługi,
• Szerokość działki : 90,00 m
• Długość działki : 150,00 m
• Kształt działki : Trapez
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 1 500 mkw.

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 10,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 2
• Maks. powierzchnia zabudowy : 40 %
• Pow. biologicznie czynna : 50 %

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 9 m

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 2 m

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 140 m

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 9

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Gminna
• Szerokość drogi : 4,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność