działka inna na sprzedaż wołomiński, 21400 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Grunt inwestycyjny z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę 52 jednostek mieszkaniowych w zabudowie jednorodzinnej. Zlokalizowany w miejscowości Nowy Janków położonej między Wołominem a Radzyminem, 30 minut od Warszawy i 15 minut od największego akwenu wodnego na Mazowszu – Jeziora Zegrzyńskiego, w otulinie sosnowych lasów, w pobliżu licznych ścieżek spacerowych i tras rowerowych. Wygodny dojazd do działki od ulicy Wołomińskiej.

Gotowy projekt architektoniczny całego osiedla: 48 lokali w zabudowie bliźniaczej oraz 4 lokale w zabudowie wolnostojącej. Położone w otulinie prywatnego lasu. W projekcie dojazd z obu stron osiedla. Powierzchnia lokali w zabudowie bliźniaczej od 103 do 105 mkw. Łącznych PUM 5 431,4 mkw.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, Gmina Radzymin, miejscowość Nowy Janków,
• Identyfikator działki (Teryt): 143409_5.0008,
• Klasy gleby: RVI, LsVI,
• Media: kanalizacja, gaz, prąd i Internet na działce,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dojazd: droga wojewódzka,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

• MPZP uchwała nr 569/XLI/2022 RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE z dnia 24 stycznia 2022 r.,
• Oznaczenie w planie "1MN/U",
• Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza, segmenty oraz zabudowa usługowa, leśna,
• Prawomocne pozwolenie na budowę,
• Minimalna powierzchnia działki: dla zabudowy wolnostojącej 1 000 mkw., dla zabudowy bliźniaczej (dla jednego budynku jednorodzinnego - segmentu) 700 mkw.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi,
• Szerokość działki : 39,00 m
• Długość działki : 564,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 700 mkw.
• Klasa gleby : VI,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 3
• Maks. intensywność zabudowy : 0,60
• Maks. powierzchnia zabudowy : 30 %
• Pow. biologicznie czynna : 40 %

Prąd

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Woda

• Dostępność : Brak

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Na działce

Gaz

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Internet

• Dostępność : Na działce

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Tak

Dojazd

• Kategoria drogi : Wojewódzka
• Szerokość drogi : 8,00 m
• Zjazd : Brak
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność